Ir directamente al contenido
Logotipo de GOOILAND MAKELAARDIJ

Bellstraat 15

1221HC Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.983

Galería de fotos

Bellstraat 15 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers en creatieve kopers opgelet! Deze karakteristieke middenwoning met patio en uitbreidingsmogelijkheden biedt alle ingrediënten om jouw woondroom waar te maken. In een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum én het Centraal Station, om de hoek van een supermarkt en nabij winkelcentrum Seinhorst, ligt deze charmante jaren '30 middenwoning aan een autoluw woonerf. De woning beschikt over twee slaapkamers, een voor- en achtertuin, een patio, een schuur en een achterom. Hoewel de woning aandacht verdient, biedt het volop potentie voor wie wil moderniseren of uitbouwen. Indeling Begane grond Via de entree met hal, trapkast en toilet kom je in de ruime en lichte woon-eetkamer (ca. 32 m²) met open keuken aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer ligt een beschutte patio van ca. 12 m². Deze ruimte valt momenteel onder de gebouwgebonden buitenruimte (GOGB), maar kan - na uitbouw - eenvoudig worden toegevoegd aan het woonoppervlak. Dit levert direct 12 m² extra woonruimte op! Achter de woning ligt een tuin op het noordwesten met dubbele schuur en een handige achterom. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping (ca. 14,7 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier ook de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Plaats je een vaste trap, dan kan deze ruimte officieel als woonoppervlak worden meegerekend – een mooie kans om nog eens bijna 15 m² extra te benutten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 60,8 m² (exclusief zolder en patio); • Patio van ca. 12 m² met mogelijkheid tot uitbouw; • Zolder van ca. 14,7 m² met dakkapel, bij vaste trap toe te voegen aan het woonoppervlak; • Achtertuin op het noordwesten met achterom en dubbele schuur; • Bouwjaar 1930; • Gelegen nabij winkels, centrum, station en uitvalswegen; • De woning heeft modernisering nodig, maar biedt veel potentie! Een ideale woning voor de handige koper met visie. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1221

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.