Ir directamente al contenido
Logotipo de Schotsman Makelaardij

Berlagelaan 36 A

1222JZ Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.942

Galería de fotos

Berlagelaan 36 A Hilversum
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET ROYALE ZOLDER AAN GROENE LAAN IN HILVERSUM **SEE FOR ENGLISH BELOW** Aan mooie brede laan met groene middenberm en karakteristieke bebouwing, ligt dit verrassend ruime en sfeervolle 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met royale zolder. Het appartement bevindt zich op de derde én tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, waardoor u geniet van veel privacy, licht en vrij uitzicht. De ligging is aantrekkelijk: op korte afstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht én de heide- en bosgebieden. De Berlagelaan staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en prettige woonomgeving. Daarnaast wordt de laan de komende jaren verder vergroend en verkeersluwer ingericht, met behoud van de karakteristieke bomenstructuur. INDELING Via de centrale hal bereikt u het appartement op de bovenste woonlaag. De ruime entree geeft toegang tot de slaapkamer, keuken en de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden is er bijzonder prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer is momenteel praktisch ingedeeld met een tussenwand, waardoor een sfeervolle separate woon- en eetkamer is ontstaan. De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit de keuken bereikt u tevens de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Er is een separaat toilet. Een absolute meerwaarde is de via vaste trap bereikbare zolderverdieping van 2.36 m hoog. Deze royale extra ruimte is voorzien van vier dakramen en de opstelling van de cv-installatie. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte, logeerkamer of extra opslag. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, bereikbaar via de achterzijde van het complex. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 86 m²; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Royale en lichte woonkamer; - Voorzien van HR++ beglazing; - Ruime zolder, 2.36m hoog, met vaste trap en 4 dakramen; - Eigen berging aan de achterzijde van het complex; - Balkon aan de achterzijde; - Servicekosten € 176,- per maand; - Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en bos en heide (350 meter). **ENGLISH** Spacious and bright 3-room apartment with large attic on a green avenue in Hilversum Located on a beautiful wide avenue with a green central reservation and characteristic architecture, this surprisingly spacious and charming 3-room apartment (formerly 4 rooms) features a generous attic space. The apartment is situated on the third and top floor of a well-maintained apartment complex, offering plenty of privacy, natural light, and unobstructed views. The location is highly attractive: within short distance of shops, supermarkets, public transport, main roads towards Amsterdam and Utrecht, as well as the heathland and forest areas for which Hilversum is well known. The Berlagelaan is appreciated for its green character, spacious layout, and pleasant living environment. In the coming years, the avenue will be further enhanced with additional greenery and reduced traffic, while preserving its characteristic tree-lined appearance. LAYOUT Through the central entrance, you reach the apartment on the top residential floor. The spacious hallway provides access to the bedroom, kitchen, and the generous, bright living room. Thanks to the large windows on both sides, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day. The living room is currently practically divided by a partition wall, creating a charming separate living and dining area. The kitchen is functionally designed and provides access to the balcony at the rear. From the kitchen, you can also access the bathroom, fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. A major added value is the spacious attic floor Large attic with a height of 2.36m accessible via a fixed staircase. This generous additional space features four skylights and houses the central heating installation. Ideal as a home office, hobby room, guest room, or additional storage space. On the ground floor, the apartment also benefits from a private storage unit, accessible via the rear of the complex. DETAILS - Living area approximately 86 m²; - Located on the top floor; - Spacious and bright living room; - Equipped with HR++ double glazing; - Large attic with a height of 2.36m with fixed staircase and 4 skylights; - Private storage room at the rear of the complex; - Rear-facing balcony; - Service charges: €176 per month; - Centrally located near shops, public transport, main roads, and woods and heathland (350 meters).

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HRE 28/24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1222

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.