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Berlagelaan 36 A

1222JZ Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.942

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Berlagelaan 36 A Hilversum
Photo 32
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Description

ROYAAL EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET ROYALE ZOLDER AAN GROENE LAAN IN HILVERSUM **SEE FOR ENGLISH BELOW** Aan mooie brede laan met groene middenberm en karakteristieke bebouwing, ligt dit verrassend ruime en sfeervolle 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met royale zolder. Het appartement bevindt zich op de derde én tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, waardoor u geniet van veel privacy, licht en vrij uitzicht. De ligging is aantrekkelijk: op korte afstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht én de heide- en bosgebieden. De Berlagelaan staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en prettige woonomgeving. Daarnaast wordt de laan de komende jaren verder vergroend en verkeersluwer ingericht, met behoud van de karakteristieke bomenstructuur. INDELING Via de centrale hal bereikt u het appartement op de bovenste woonlaag. De ruime entree geeft toegang tot de slaapkamer, keuken en de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden is er bijzonder prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer is momenteel praktisch ingedeeld met een tussenwand, waardoor een sfeervolle separate woon- en eetkamer is ontstaan. De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit de keuken bereikt u tevens de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Er is een separaat toilet. Een absolute meerwaarde is de via vaste trap bereikbare zolderverdieping van 2.36 m hoog. Deze royale extra ruimte is voorzien van vier dakramen en de opstelling van de cv-installatie. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte, logeerkamer of extra opslag. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, bereikbaar via de achterzijde van het complex. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 86 m²; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Royale en lichte woonkamer; - Voorzien van HR++ beglazing; - Ruime zolder, 2.36m hoog, met vaste trap en 4 dakramen; - Eigen berging aan de achterzijde van het complex; - Balkon aan de achterzijde; - Servicekosten € 176,- per maand; - Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en bos en heide (350 meter). **ENGLISH** Spacious and bright 3-room apartment with large attic on a green avenue in Hilversum Located on a beautiful wide avenue with a green central reservation and characteristic architecture, this surprisingly spacious and charming 3-room apartment (formerly 4 rooms) features a generous attic space. The apartment is situated on the third and top floor of a well-maintained apartment complex, offering plenty of privacy, natural light, and unobstructed views. The location is highly attractive: within short distance of shops, supermarkets, public transport, main roads towards Amsterdam and Utrecht, as well as the heathland and forest areas for which Hilversum is well known. The Berlagelaan is appreciated for its green character, spacious layout, and pleasant living environment. In the coming years, the avenue will be further enhanced with additional greenery and reduced traffic, while preserving its characteristic tree-lined appearance. LAYOUT Through the central entrance, you reach the apartment on the top residential floor. The spacious hallway provides access to the bedroom, kitchen, and the generous, bright living room. Thanks to the large windows on both sides, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day. The living room is currently practically divided by a partition wall, creating a charming separate living and dining area. The kitchen is functionally designed and provides access to the balcony at the rear. From the kitchen, you can also access the bathroom, fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. A major added value is the spacious attic floor Large attic with a height of 2.36m accessible via a fixed staircase. This generous additional space features four skylights and houses the central heating installation. Ideal as a home office, hobby room, guest room, or additional storage space. On the ground floor, the apartment also benefits from a private storage unit, accessible via the rear of the complex. DETAILS - Living area approximately 86 m²; - Located on the top floor; - Spacious and bright living room; - Equipped with HR++ double glazing; - Large attic with a height of 2.36m with fixed staircase and 4 skylights; - Private storage room at the rear of the complex; - Rear-facing balcony; - Service charges: €176 per month; - Centrally located near shops, public transport, main roads, and woods and heathland (350 meters).

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HRE 28/24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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