Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Utrechtseweg 34 F
1213TV Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.183
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK 2-KAMERAPPARTEMENT MET UNIEK UITZICHT, BERGING EN EIGEN GARAGE Op zoek naar een sfeervol appartement met uitzicht? Dit 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer), gelegen op de eerste verdieping van complex "Randerode", heeft alles wat je nodig hebt. Perfect voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar rust en comfort. Denk aan een lichte woonkamer met een houthaard, twee balkons en een ruime slaapkamer. Je hebt zelfs een eigen garage en berging. Bovendien geniet je dagelijks van prachtig groen uitzicht. Dit is lekker thuiskomen! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Sfeervolle woonkamer: Een lichte woonkamer met nette laminaatvloer, een gezellige houthaard en een balkon op het zonnige zuidoosten. Ideaal om te genieten van het uitzicht op de groene, fraai onderhouden tuin. Veel buitenruimte: Dit appartement heeft twee balkons. Het balkon aan de keuken (noordwesten) vangt de avondzon, terwijl je op het zuidoosten-balkon al vroeg van de zon kunt genieten. Slaapkamer: De slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. Handig voor al je spullen! Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. Nette badkamer: Ontspannen in je eigen ligbad na een lange dag? Dat kan hier! De badkamer is netjes en heeft bovendien een douche, wastafel en designradiator. Eigen garage en berging: Naast de royale privéberging in de onderbouw beschik je over een eigen garage. Toekomstgericht wonen: Het complex heeft grootse verduurzamingsplannen, inclusief triple glas en isolatie. Daarmee geniet je straks van meer comfort én lagere energiekosten. EEN WARM EN COMFORTABEL THUIS Kom binnen in dit goed gelegen appartement. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen en het uitzicht op de groene omgeving. Met de houthaard creëer je een warme, knusse sfeer tijdens de koudere maanden. Zet de deur naar het balkon wagenwijd open op een zonnige ochtend, en geniet van het fraaie uitzicht. In de keuken – netjes en ruim genoeg voor een kleine eettafel – kun je heerlijk koken. De keuken is voorzien van apparatuur. Het tweede balkon is een echt pluspunt. Hier kun je in de avondzon tot rust komen na een drukke dag. De slaapkamer biedt goede ruimte. De ingebouwde kastenwand zorgt ervoor dat je altijd een opgeruimde kamer hebt. Vanuit de slaapkamer loop je direct de badkamer in, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woning beschikt over een eigen garagebox, ideaal voor je auto, motor of extra opslag. In de onderbouw vind je daarnaast nog een royale berging. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling, zodat je fiets veilig gestald staat. TOEKOMSTBESTENDIG EN DUURZAAM WONEN Bij complex "Randerode" wordt vooruitgedacht. Het complex is bezig met plannen om alle ramen te vervangen door energiezuinig triple glas. Daarnaast komen er verbeteringen zoals goede dak-, gevel- en vloerisolatie. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien kan de VVE gunstige leningen afsluiten voor deze verduurzamingsplannen. Dat maakt wonen in dit appartement nóg comfortabeler en toekomstgerichter. Houd er rekening mee dat de servicekosten hierdoor iets hoger kunnen worden. OVERIG - De woning wordt verwarmd via blokverwarming (voorschot € 120,- per maand); - De servicekosten bedragen circa € 360,-; - Energielabel C; - Ook geschikt voor ouderen dankzij aanwezigheid traplift; - De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 274 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming en houtkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Oldenbarneveltlaan 10
1215GG Hilversum
€ 695.000 k.k.
€ 6.150/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laapersveld 62 4
1213VB Hilversum
€ 595.000 k.k.
€ 5.777/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Radiostraat 68
1223BE Hilversum
€ 675.000 k.k.
€ 5.921/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berlagelaan 36 A
1222JZ Hilversum
€ 339.000 k.k.
€ 3.942/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Barentszweg 164
1212BP Hilversum
€ 350.000 k.k.
€ 4.321/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 47
1221AG Hilversum
€ 490.000 k.k.
€ 5.765/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Curaçaolaan 20
1213VK Hilversum
€ 1.645.000 k.k.
€ 7.121/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 1926 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaartweg 129
1217SN Hilversum
€ 1.400 p/m
€ 22/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
