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Laapersveld 62 4

1213VB Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.777

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Laapersveld 62 4 Hilversum
Photo 41
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Description

COMFORTABEL EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET ROYALE SERRE, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN “LAAPERSDAEL” **SEE FOR ENGLISH BELOW** In het geliefde appartementencomplex “Laapersdael” bevindt zich dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond. Het complex ligt in een rustige omgeving, nabij natuur, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met een goede woonoppervlakte, een royale serre, eigen parkeerplaats en ruime berging is dit een appartement waar u zeer comfortabel kunt wonen. INDELING Verzorgde centrale entree met intercominstallatie, lift en toegang tot het souterrain. Entree appartement, ruime hal met uitgebreide meterkast, separaat toilet met fonteintje en praktische inpandige berging met HR-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woon- en eetkamer heeft toegang tot de volledige afsluitbare serre. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en plintboiler. Vanuit de woonkamer zijn zowel de extra werk-/slaapkamer als de royale hoofdslaapkamer bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De serre vormt een volwaardige extra leefruimte en is voorzien van glazen schuifpanelen, waardoor deze zowel volledig afsluitbaar als geheel te openen is. Aan de buitenzijde van het appartement zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. SOUTERRAIN In het souterrain bevinden zich de ruime privéberging en de eigen overdekte parkeerplaats. Tevens is er een gezamenlijke hobby-/klusruimte beschikbaar voor bewoners van het complex. Het complex is bovendien uitstekend toegankelijk dankzij de aanwezige lift en hellingbaan aan de voorzijde. LIGGING De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Hilversum-Zuid, op loopafstand van de Laapersheide, het Laaperspark en station Sportpark. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en winkels bevindt zich op korte fietsafstand. Ook het centrum van Hilversum is snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en theater. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A27 richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 102 m²; • Royale serre van 13m2 met glazen schuifpanelen die volledig afsluiten; • Vijf luxaflex inzethorren aanwezig voor de openslaan de ramen; • Moderne keuken en badkamer; • Eigen overdekte parkeerplaats; • Ruime privéberging; • Energielabel A; • Lift aanwezig; • Goed toegankelijk complex; • Geen huisdieren toegestaan conform huishoudelijk reglement. **ENGLISH** Comfortable and Well-Maintained Ground Floor 2-Bedroom Apartment with Spacious Conservatory, Private Parking and Storage in “Laapersdael” Located in the beloved apartment complex “Laapersdael,” this comfortable and well-maintained 2-bedroom ground floor apartment offers peaceful living in a green residential area, close to nature, shops, public transport, and major roads. With a generous living area, a spacious conservatory, private parking space, and large storage room, this apartment provides an exceptionally comfortable living environment. LAYOUT Well-maintained central entrance with intercom system, elevator, and access to the basement level. Entrance to the apartment, spacious hallway with an extensive fuse box, separate toilet with washbasin, and a practical indoor storage/laundry room equipped with an HR central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. The spacious living and dining room provides access to the fully enclosed conservatory. The semi-open kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, fridge/freezer combination, and plinth boiler. From the living room, both the additional study/bedroom and the generous master bedroom can be accessed. The modern bathroom features a spacious walk-in shower with rain shower, vanity unit, towel radiator, and electric underfloor heating. The conservatory serves as a fully functional additional living space and is equipped with glass sliding panels, allowing it to be either completely enclosed or fully opened. Electrically operated exterior screens are installed on the outside of the apartment. BASEMENT LEVEL The basement includes a spacious private storage room and a private covered parking space. Residents also have access to a shared hobby/workshop room. The complex is highly accessible thanks to the presence of an elevator and a wheelchair-friendly ramp at the front entrance. LOCATION The apartment is situated in a quiet and green location in Hilversum-Zuid, within walking distance of the Laapersheide nature reserve, Laaperspark, and Sportpark train station. The charming Gijsbrecht van Amstelstraat, with its specialty shops, cafés, restaurants, and boutiques, is only a short bike ride away. Hilversum city center is also easily accessible and offers a wide variety of shops, restaurants, terraces, a cinema, and theater. In the immediate vicinity you will also find several sports clubs, schools, and recreational facilities. By car, the A27 motorway towards Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort can be reached within minutes. FEATURES Living area: 102 m² Spacious 13 m² conservatory with fully closable glass sliding panels Five custom Luxaflex insect screens for the outward-opening windows Modern kitchen and bathroom Private covered parking space Spacious private storage room Energy label A Elevator available Easily accessible apartment complex No pets allowed according to the building regulations

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Nefit Topline ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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