Jump to content
Logo of Schotsman Makelaardij

Laapersveld 62 4

1213VB Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.777

Photo Gallery

Laapersveld 62 4 Hilversum
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET ROYALE SERRE, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN “LAAPERSDAEL” **SEE FOR ENGLISH BELOW** In het geliefde appartementencomplex “Laapersdael” bevindt zich dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond. Het complex ligt in een rustige omgeving, nabij natuur, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met een goede woonoppervlakte, een royale serre, eigen parkeerplaats en ruime berging is dit een appartement waar u zeer comfortabel kunt wonen. INDELING Verzorgde centrale entree met intercominstallatie, lift en toegang tot het souterrain. Entree appartement, ruime hal met uitgebreide meterkast, separaat toilet met fonteintje en praktische inpandige berging met HR-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woon- en eetkamer heeft toegang tot de volledige afsluitbare serre. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en plintboiler. Vanuit de woonkamer zijn zowel de extra werk-/slaapkamer als de royale hoofdslaapkamer bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De serre vormt een volwaardige extra leefruimte en is voorzien van glazen schuifpanelen, waardoor deze zowel volledig afsluitbaar als geheel te openen is. Aan de buitenzijde van het appartement zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. SOUTERRAIN In het souterrain bevinden zich de ruime privéberging en de eigen overdekte parkeerplaats. Tevens is er een gezamenlijke hobby-/klusruimte beschikbaar voor bewoners van het complex. Het complex is bovendien uitstekend toegankelijk dankzij de aanwezige lift en hellingbaan aan de voorzijde. LIGGING De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Hilversum-Zuid, op loopafstand van de Laapersheide, het Laaperspark en station Sportpark. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en winkels bevindt zich op korte fietsafstand. Ook het centrum van Hilversum is snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en theater. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A27 richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 102 m²; • Royale serre van 13m2 met glazen schuifpanelen die volledig afsluiten; • Vijf luxaflex inzethorren aanwezig voor de openslaan de ramen; • Moderne keuken en badkamer; • Eigen overdekte parkeerplaats; • Ruime privéberging; • Energielabel A; • Lift aanwezig; • Goed toegankelijk complex; • Geen huisdieren toegestaan conform huishoudelijk reglement. **ENGLISH** Comfortable and Well-Maintained Ground Floor 2-Bedroom Apartment with Spacious Conservatory, Private Parking and Storage in “Laapersdael” Located in the beloved apartment complex “Laapersdael,” this comfortable and well-maintained 2-bedroom ground floor apartment offers peaceful living in a green residential area, close to nature, shops, public transport, and major roads. With a generous living area, a spacious conservatory, private parking space, and large storage room, this apartment provides an exceptionally comfortable living environment. LAYOUT Well-maintained central entrance with intercom system, elevator, and access to the basement level. Entrance to the apartment, spacious hallway with an extensive fuse box, separate toilet with washbasin, and a practical indoor storage/laundry room equipped with an HR central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. The spacious living and dining room provides access to the fully enclosed conservatory. The semi-open kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, fridge/freezer combination, and plinth boiler. From the living room, both the additional study/bedroom and the generous master bedroom can be accessed. The modern bathroom features a spacious walk-in shower with rain shower, vanity unit, towel radiator, and electric underfloor heating. The conservatory serves as a fully functional additional living space and is equipped with glass sliding panels, allowing it to be either completely enclosed or fully opened. Electrically operated exterior screens are installed on the outside of the apartment. BASEMENT LEVEL The basement includes a spacious private storage room and a private covered parking space. Residents also have access to a shared hobby/workshop room. The complex is highly accessible thanks to the presence of an elevator and a wheelchair-friendly ramp at the front entrance. LOCATION The apartment is situated in a quiet and green location in Hilversum-Zuid, within walking distance of the Laapersheide nature reserve, Laaperspark, and Sportpark train station. The charming Gijsbrecht van Amstelstraat, with its specialty shops, cafés, restaurants, and boutiques, is only a short bike ride away. Hilversum city center is also easily accessible and offers a wide variety of shops, restaurants, terraces, a cinema, and theater. In the immediate vicinity you will also find several sports clubs, schools, and recreational facilities. By car, the A27 motorway towards Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort can be reached within minutes. FEATURES Living area: 102 m² Spacious 13 m² conservatory with fully closable glass sliding panels Five custom Luxaflex insect screens for the outward-opening windows Modern kitchen and bathroom Private covered parking space Spacious private storage room Energy label A Elevator available Easily accessible apartment complex No pets allowed according to the building regulations

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Nefit Topline ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.