Aller directement au contenu
Logo de Schouten Makelaars 't Gooi

Curaçaolaan 20

1213VK Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.679.750

Prix d'achat /m²: € 7.121

Galerie de photos

Curaçaolaan 20 Hilversum
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statige vrijstaande villa met garage op een prachtig perceel van 1.926 m² Aan een lommerrijke laan in de kleinschalige villawijk West-Indiëkwartier, aan de rand van Hilversum, ligt deze stijlvolle vrijstaande villa met garage. Een heerlijk ruime woning met een royale tuin rondom, waar privacy en groen samenkomen. De ligging is ideaal: op loopafstand van de schitterende bossen van Lage Vuursche en het nieuw aangelegde natuurgebied Huydecopersbos. De Hilversumsche Golf Club en de Gooiland Tennis en Padel vereniging bevinden zich ook op enkele minuten lopen. Ook voorzieningen zoals ziekenhuis Tergooi, treinstation Hilversum-Sportpark, meerdere basis- en middelbare scholen, evenals de internationale school en diverse winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen A27 en A1 richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam liggen bovendien om de hoek. Er is een actieve en gezellige buurtvereniging. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, toilet en toegang tot de kelder waar ook de Cv-installatie is geplaatst. Via dubbele deuren betreed je de royale, L-vormige woonkamer met parketvloer, open haard met schouw en een prettige werkhoek. Dankzij de vele ramen is de living bijzonder licht en biedt deze een fraai uitzicht op de groene tuin. De keuken is functioneel en grenst aan zowel de bijkeuken als een hobbykamer, wat de indeling praktisch en veelzijdig maakt. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Onder de (zolder)trap bevindt zich nog een kast, voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime, geïsoleerde zolder, ideaal als hobby, werk of slaapkamer. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer, modern afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Buitenruimte De villa wordt omgeven door een prachtige, zonnige tuin met veel privacy dankzij het volwassen groen. De tuin is een ideale speelplek voor kinderen en dagelijks zijn er vele verschillende soorten vogels en eekhoorntjes te zien! Op het perceel bevinden zich een garage, een carport en een prieel met terras. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over twee terrassen, één aan de woonkamer kant en één dat direct grenst aan de keuken, perfect voor een ochtendkoffie of zomerse maaltijd buiten. Bijzonderheden · Statige vrijstaande villa op een royaal perceel van 1.926 m² · Ruim gezinshuis met 3 grote slaapkamers en een ruime zolder · Riante leefruimte beneden met werkkamer en hobby-/TV-kamer · Mogelijkheid van praktijk of atelier aan huis · Gelegen nabij natuur, (internationale) school, NS-station en uitvalswegen · Vrijstaande garage en carport met een lange oprit voor meerdere auto’s · Prachtige tuin met veel privacy · Woonoppervlak ca. 231 m², kelder 16 m², garage 26 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 1.645.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.679.750

3,04%

Annuellement

%

€ 82.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
1926 m²
Contenu
881 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.