Ir directamente al contenido
Logotipo de Hillen Makelaardij

Borneolaan 12

1217HA Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.097

Galería de fotos

Borneolaan 12 Hilversum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in het Raadhuiskwartier Deze prachtige woning met voortuin, vrij gelegen achtertuin en vrijstaande stenen berging bevindt zich op een zeer gewilde plek in het groene en charmante Raadhuiskwartier. De wijk staat bekend om haar fraaie architectuur en karaktervolle huizen, en biedt een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Hilversum, station Hilversum CS en station Mediapark. Op slechts enkele minuten fietsen ligt de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Voor natuurliefhebbers bevinden het Corversbos en de Hoorneboegse Heide zich eveneens dichtbij — ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, een leuke kinderboerderij en het geliefde Heksenweitje. Daarmee is het Raadhuiskwartier ook een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Kortom, een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en rust. De uitvalswegen A27 en A1 richting Utrecht en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Bouwjaar: 1911. Woonoppervlakte: 123 m². Perceeloppervlakte: 273 m². Indeling Begane grond Entree, ruime hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de kelder. Uitgebouwde, gesloten keuken, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast. De keuken beschikt over veel kastruimte, een deur naar de tuin en ramen rondom, waardoor de ruimte uitzonderlijk veel daglicht ontvangt. Zeer royale L-vormige woon-eetkamer met airco-unit en mogelijkheid tot het creëren van een werkkamer. Mooie parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Kelder Bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Stahoogte. Voorzien van een waterontharder, veel bergruimte en met voldoende plaats voor het installeren van een extra vriezer. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde in verschillende afmetingen, waarvan één met dakkapel en wastafel. Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde met airco-unit, dakkapel en toegang tot de bergzolder. Badkamer met separate douche, ligbad, wastafel en toilet. Ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is zowel via de overloop als via de slaapkamer bereikbaar. Zolder Op de zolderverdieping, voorzien van een dakraam, bestaat wellicht de mogelijkheid om een werkruimte te realiseren door een vaste trap te plaatsen vanaf de overloop. Architectonische waarde De woning is in 1911 gebouwd onder architectuur van Melle Geldmaker, van het destijds zeer productieve en succesvolle architectenbureau Gulden en Geldmaker. De dubbele villa aan de Borneolaan 12 en 14 vertoont kenmerken van de jugendstil (zoals geometrische patronen in het metselwerk en een asymmetrische opzet) en van de Engelse landhuisstijl (zoals het gevelmetselwerk in donkerroodbruine baksteen en erkers die twee verdiepingen bestrijken). Deze combinatie van elementen geeft het pand een unieke uitstraling, zoals tegenwoordig zelden nog wordt gerealiseerd. Bijzonderheden: - Karakteristieke 4-kamerwoning in het geliefde Raadhuiskwartier; - Diverse originele elementen zijn bewaard gebleven; - Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing; - Airconditioning op begane grond en eerste verdieping; - Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers op begane grond en op zolder; - Voorzieningen en natuur op loopafstand; -De woning is altijd met aandacht onderhouden, verkeert in een degelijke bouwkundige staat, en biedt veel potentieel om naar eigen inzicht uit te breiden en te moderniseren. Met de juiste aanpak ontstaat hier een comfortabel en karaktervol thuis op een toplocatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.