Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolt Makelaardij

Frans van Mierislaan 22

1213EM Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.020

Galería de fotos

Frans van Mierislaan 22 Hilversum
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In gewilde woonwijk in Hilversum Zuid gelegen fraaie helft van dubbel woonhuis met voor- en diepe zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuiden, eigen oprit met garage en in de nabijheid van goede basis- en middelbare scholen, de internationale school en leuke winkels en horeca van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Een huis waarin een gelukkig gezin is opgegroeid. De Gijsbrecht van Amstelstraat is vijf minuten wandelen en met tien minuten bent u in het bos en op de Hoorneboegse Heide. De wijk is groen en fijn voor kinderen om te spelen. Indeling begane grond Entree, hal, toiletruimte, provisiekelder. Kamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, halfopen keuken met doorgang naar de bijkeuken en badkamer. Eerste verdieping Overloop, Vier slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Momenteel ingericht als een grote slaapkamer. Hier is nog heel veel mogelijk, denk bijvoorbeeld aan twee ruime slaap- of werkkamers. De omgeving en bereikbaarheid De buurt kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk en ligt dichtbij het centrum van Hilversum. Scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving van het huis. Uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam (A27, A1, N201) zijn snel bereikbaar. Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 5 minuten fietsen en heeft een directe verbinding met Utrecht Centraal (15 minuten). Hilversum Centraal ligt op 8 minuten fietsen en heeft goede Intercity verbindingen naar Amsterdam CS en Zuid (20 minuten). Natuurliefhebbers kunnen in de directe omgeving genieten van onder meer de Hoorneboegse Heide, de bossen van Lage Vuursche en de Loosdrechtse Plassen. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 148 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Bijzonderheden -prachtige ligging nabij centrum, heide, openbaar vervoer en uitvalswegen -originele stijlkenmerken zoals paneeldeuren -sfeervol huis dat enige modernisering behoeft -bouwjaar 1920 -vloeroppervlakte 148 m² -perceeloppervlakte 261 m² -energielabel F Kortom Een heerlijk huis met 5 slaapkamers, met veel licht en ruimte, op een prachtige rustige plek en toch zeer centraal gelegen. ---- In popular residential area in Hilversum South located beautiful half of double house with front and deep sunny south-facing detached back garden, private driveway with garage and in the vicinity of good primary and secondary schools, the international school and nice shops and restaurants of the Gijsbrecht van Amstelstraat. A house in which a happy family grew up. The Gijsbrecht van Amstelstraat is a five-minute walk and with ten minutes you are in the woods and on the Hoorneboegse Heide. The neighbourhood is green and nice for children to play. Layout ground floor Entrance hall, toilet, pantry. Room en suite with sitting room at the front and spacious dining room at the back with French doors to the south-facing garden, semi-open kitchen with passage to the pantry and bathroom. First floor Landing, Four bedrooms, one of which is on the garden side with French doors to the south-facing balcony. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Currently furnished as a large bedroom. A lot is still possible here, for example two spacious bedrooms or work rooms. Surroundings and accessibility The neighbourhood is characterised as quiet and child-friendly and is close to the centre of Hilversum. Schools and childcare are in the immediate vicinity of the house. Highways towards Utrecht and Amsterdam (A27, A1, N201) are quickly accessible. Hilversum Sportpark train station is a 5-minute bike ride away and has a direct connection to Utrecht Central Station (15 minutes). Hilversum Centraal is 8 minutes' cycling and has good Intercity connections to Amsterdam CS and Zuid (20 minutes). Nature lovers can enjoy the Hoorneboegse Heide, the woods of Lage Vuursche and the Loosdrechtse Plassen, among others, in the immediate vicinity. Measurement report The house was measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 148 m2. A measurement report is of course available. Special features -Beautiful location near centre, heath, public transport and roads -original style features such as panel doors -cosy house that needs some modernisation -built in 1920 -floor area 148 m² -plot size 261 m² -energy label F In short A lovely 5-bedroom house with lots of light and space, in a beautiful quiet spot and yet very centrally located.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1213

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.