Residents
94.601
Last year: 2026
Frans van Mierislaan 22
1213EM Hilversum • Noord-Holland
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 4.020
Photo Gallery
Description
In gewilde woonwijk in Hilversum Zuid gelegen fraaie helft van dubbel woonhuis met voor- en diepe zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuiden, eigen oprit met garage en in de nabijheid van goede basis- en middelbare scholen, de internationale school en leuke winkels en horeca van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Een huis waarin een gelukkig gezin is opgegroeid. De Gijsbrecht van Amstelstraat is vijf minuten wandelen en met tien minuten bent u in het bos en op de Hoorneboegse Heide. De wijk is groen en fijn voor kinderen om te spelen. Indeling begane grond Entree, hal, toiletruimte, provisiekelder. Kamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, halfopen keuken met doorgang naar de bijkeuken en badkamer. Eerste verdieping Overloop, Vier slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Momenteel ingericht als een grote slaapkamer. Hier is nog heel veel mogelijk, denk bijvoorbeeld aan twee ruime slaap- of werkkamers. De omgeving en bereikbaarheid De buurt kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk en ligt dichtbij het centrum van Hilversum. Scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving van het huis. Uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam (A27, A1, N201) zijn snel bereikbaar. Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 5 minuten fietsen en heeft een directe verbinding met Utrecht Centraal (15 minuten). Hilversum Centraal ligt op 8 minuten fietsen en heeft goede Intercity verbindingen naar Amsterdam CS en Zuid (20 minuten). Natuurliefhebbers kunnen in de directe omgeving genieten van onder meer de Hoorneboegse Heide, de bossen van Lage Vuursche en de Loosdrechtse Plassen. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 148 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Bijzonderheden -prachtige ligging nabij centrum, heide, openbaar vervoer en uitvalswegen -originele stijlkenmerken zoals paneeldeuren -sfeervol huis dat enige modernisering behoeft -bouwjaar 1920 -vloeroppervlakte 148 m² -perceeloppervlakte 261 m² -energielabel F Kortom Een heerlijk huis met 5 slaapkamers, met veel licht en ruimte, op een prachtige rustige plek en toch zeer centraal gelegen. ---- In popular residential area in Hilversum South located beautiful half of double house with front and deep sunny south-facing detached back garden, private driveway with garage and in the vicinity of good primary and secondary schools, the international school and nice shops and restaurants of the Gijsbrecht van Amstelstraat. A house in which a happy family grew up. The Gijsbrecht van Amstelstraat is a five-minute walk and with ten minutes you are in the woods and on the Hoorneboegse Heide. The neighbourhood is green and nice for children to play. Layout ground floor Entrance hall, toilet, pantry. Room en suite with sitting room at the front and spacious dining room at the back with French doors to the south-facing garden, semi-open kitchen with passage to the pantry and bathroom. First floor Landing, Four bedrooms, one of which is on the garden side with French doors to the south-facing balcony. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Currently furnished as a large bedroom. A lot is still possible here, for example two spacious bedrooms or work rooms. Surroundings and accessibility The neighbourhood is characterised as quiet and child-friendly and is close to the centre of Hilversum. Schools and childcare are in the immediate vicinity of the house. Highways towards Utrecht and Amsterdam (A27, A1, N201) are quickly accessible. Hilversum Sportpark train station is a 5-minute bike ride away and has a direct connection to Utrecht Central Station (15 minutes). Hilversum Centraal is 8 minutes' cycling and has good Intercity connections to Amsterdam CS and Zuid (20 minutes). Nature lovers can enjoy the Hoorneboegse Heide, the woods of Lage Vuursche and the Loosdrechtse Plassen, among others, in the immediate vicinity. Measurement report The house was measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 148 m2. A measurement report is of course available. Special features -Beautiful location near centre, heath, public transport and roads -original style features such as panel doors -cosy house that needs some modernisation -built in 1920 -floor area 148 m² -plot size 261 m² -energy label F In short A lovely 5-bedroom house with lots of light and space, in a beautiful quiet spot and yet very centrally located.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 261 m²
- Content
- 528 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-05-2025
- Sale date
- 06-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Oosterengweg 112
1212CR Hilversum
€ 325.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beetslaan 13
1215AK Hilversum
€ 849.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Buys Ballotstraat 6
1221ND Hilversum
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 71 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
St. Vitusstraat 21
1211PE Hilversum
€ 450.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Erfgooiersstraat 518
1222DK Hilversum
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacob van Campenlaan 12
1222KM Hilversum
€ 369.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Diependaalselaan 386
1215KK Hilversum
€ 375.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Naarderstraat 78
1211AM Hilversum
€ 735.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 5
