Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Gijsbrecht van Amstelstraat 72 B

1214BB Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.178

Galería de fotos

Gijsbrecht van Amstelstraat 72 B Hilversum
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek in Hilversum! Nieuwgebouwde, vrijwel instapklare en ruime halfvrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 140 m², 3 slaapkamers, tuin en berging. Dankzij o.a. energielabel A+++, een warmtepomp en triple glas is de woning zeer energiezuinig. De woning ligt rustig verscholen achter de levendige Gijsbrecht, terwijl de gezellige winkels en restaurantjes van deze populaire Hilversumse straat op slechts 150 meter afstand te vinden zijn. Hier woon je comfortabel, rustig én privé! Je kunt hier nog helemaal je eigen keuken uitzoeken, er is al een stelpost van €15.000,- opgenomen in de koopsom. De woning wordt bovendien vrij op naam geleverd, dus zonder overdrachtsbelasting! Naast de ligging nabij winkels en horeca is de woning ook gunstig gesitueerd ten opzichte van andere voorzieningen. Zo ligt treinstation Hilversum Sportpark op slechts 1 km afstand en bereik je de A27 binnen 5 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn de “Laapersheide” en de “Hoorneboegse Heide” eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met toilet, meterkast, stookruimte en een aparte kast wasmachine en/of droger. Royale woonkamer van ca. 49 m² met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken van ca. 13 m², die geheel naar eigen smaak gekozen kan worden, staat in open verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 9 m², 14 m² en 21 m². Luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De geborsteld koperen kranen geven de ruimte een extra luxe uitstraling. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Wel zo praktisch! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer in visgraatmotief. De afwerking is zeer compleet met gesausde wanden, plinten, draai-kiepramen, led-spotjes en stijlvol deurbeslag. De hoge plafonds geven de woning bovendien een extra ruimtelijk gevoel. Tuin: De tuin is al aangelegd met fraaie erfafscheiding, een terras, gazon en borders. Er is ook een houten berging voorzien van elektra aanwezig. De beplanting kan naar eigen smaak worden toegevoegd. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Zonnepanelen, 11 stuks, 4400Wp - Half vrijstaande woning; volle eigendom met appartementsindex - VvE in oprichting met servicekosten (€ 170,- p/m) voor schilderwerk, onderhoud en (opstal)verzekering - Door energielabel is er extra leenruimte bovenop de reguliere hypotheek; € 30.000,- - In de koopsom is een stelpost van € 15.000,- voor de keuken opgenomen. - Vrij op naam (v.o.n.), dus geen overdrachtsbelasting! - Aantrekkelijke ligging - Nagenoeg instapklaar! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze prachtige nieuwbouwwoning! Bekijk ook de eigen website voor aanvullende informatie en alle relevante documenten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.