Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Gijsbrecht van Amstelstraat 72 B

1214BB Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.178

Galerie de photos

Gijsbrecht van Amstelstraat 72 B Hilversum
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek in Hilversum! Nieuwgebouwde, vrijwel instapklare en ruime halfvrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 140 m², 3 slaapkamers, tuin en berging. Dankzij o.a. energielabel A+++, een warmtepomp en triple glas is de woning zeer energiezuinig. De woning ligt rustig verscholen achter de levendige Gijsbrecht, terwijl de gezellige winkels en restaurantjes van deze populaire Hilversumse straat op slechts 150 meter afstand te vinden zijn. Hier woon je comfortabel, rustig én privé! Je kunt hier nog helemaal je eigen keuken uitzoeken, er is al een stelpost van €15.000,- opgenomen in de koopsom. De woning wordt bovendien vrij op naam geleverd, dus zonder overdrachtsbelasting! Naast de ligging nabij winkels en horeca is de woning ook gunstig gesitueerd ten opzichte van andere voorzieningen. Zo ligt treinstation Hilversum Sportpark op slechts 1 km afstand en bereik je de A27 binnen 5 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn de “Laapersheide” en de “Hoorneboegse Heide” eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met toilet, meterkast, stookruimte en een aparte kast wasmachine en/of droger. Royale woonkamer van ca. 49 m² met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken van ca. 13 m², die geheel naar eigen smaak gekozen kan worden, staat in open verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 9 m², 14 m² en 21 m². Luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De geborsteld koperen kranen geven de ruimte een extra luxe uitstraling. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Wel zo praktisch! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer in visgraatmotief. De afwerking is zeer compleet met gesausde wanden, plinten, draai-kiepramen, led-spotjes en stijlvol deurbeslag. De hoge plafonds geven de woning bovendien een extra ruimtelijk gevoel. Tuin: De tuin is al aangelegd met fraaie erfafscheiding, een terras, gazon en borders. Er is ook een houten berging voorzien van elektra aanwezig. De beplanting kan naar eigen smaak worden toegevoegd. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Zonnepanelen, 11 stuks, 4400Wp - Half vrijstaande woning; volle eigendom met appartementsindex - VvE in oprichting met servicekosten (€ 170,- p/m) voor schilderwerk, onderhoud en (opstal)verzekering - Door energielabel is er extra leenruimte bovenop de reguliere hypotheek; € 30.000,- - In de koopsom is een stelpost van € 15.000,- voor de keuken opgenomen. - Vrij op naam (v.o.n.), dus geen overdrachtsbelasting! - Aantrekkelijke ligging - Nagenoeg instapklaar! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze prachtige nieuwbouwwoning! Bekijk ook de eigen website voor aanvullende informatie en alle relevante documenten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1214

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.