Ir directamente al contenido
Logotipo de Majoor Makelaars Hilversum e.o.

Groest 75 17

1211EA Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 4.929

Galería de fotos

Groest 75 17 Hilversum
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamer maisonnette appartement (energielabel A!) in hartje Hilversum; verrassend ingedeeld, heerlijk rustig gelegen én voorzien van een eigen parkeerplaats. Wonen midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en het station, terwijl u thuis geniet van rust, privacy en een zonnig balkon op het zuiden met een fraai uitzicht over de stad, waaronder de karakteristieke Sint-Vituskerk. Deze bijzondere maisonnette bevindt zich op de vierde en vijfde woonlaag van het verzorgde appartementencomplex Groestzicht. Via de lift bereikt u de vijfde verdieping, waar aan de galerij de entree van de woning zich bevindt. Direct valt de prettige lichtinval op. Op deze woonlaag vindt u de ruime woonkamer met open keuken, een fraaie toiletruimte met fontein, en toegang tot het riante en zonnige balkon. De woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen én de lichtkoepel boven het afgesloten trappenhuis. Via een glazen wand wordt dit extra licht subtiel doorgelaten naar de woonkamer, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. De separate koel-/vriescombinatie blijft achter. Vanuit de woonkamer stapt u het ruime balkon op het zuiden op. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de ligging verrassend rustig is voor een woning midden in het centrum. Het balkon is voorzien van handmatig bedienbare zonwering, comfortabele vloerbedekking en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving, met onder andere zicht op de Sint-Vituskerk. Waar bij veel maisonnettewoningen de slaapkamers zich boven bevinden, is het hier precies andersom. Via de trap daalt u af naar de ondergelegen verdieping, waar een centrale hal toegang geeft tot twee goed bemeten slaapkamers en de royale badkamer. Deze indeling biedt meerdere voordelen. De woonkamer blijft heerlijk licht en open, terwijl de slaapkamers juist aangenaam koel blijven tijdens warme zomerdagen. De ramen liggen namelijk beschut onder het balkon, waardoor direct zonlicht grotendeels wordt geweerd. De badkamer is opvallend ruim opgezet en beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche en twee wastafels. Het tweede toilet bevindt zich separaat op deze verdieping, in de ruimte waar tevens de cv-installatie is opgesteld. Groestzicht ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum van Hilversum. Binnen enkele minuten wandelt u naar het overdekte winkelcentrum Hilvertshof met een breed aanbod aan dagelijkse winkels, speciaalzaken en supermarkten. Ook de gezellige horeca van de binnenstad bevindt zich letterlijk om de hoek. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station Hilversum ligt op korte loopafstand en ook met de auto bent u snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een omvangrijk reservefonds en een recent meerjarenonderhoudsplan. Daarnaast wordt gewerkt aan nog verdere verduurzaming van het complex, waar ruim voor is begroot. Bijzonderheden - Instapklare 3-kamer maisonnettewoning - Energielabel A - Gelegen op de vierde en vijfde woonlaag - Lichte woonkamer met open keuken - Trappenhuis met lichtkoepel (handmatig te openen) - Ruim en verzorgd balkon op het zuiden met zonnige en rustige ligging - Eigen berging op de eerste verdieping voorzien van elektra - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (bereikbaar met afstandsbediening) - Eigen meters voor gas, water en elektra (geen voorschot stookkosten) - Actieve en financieel gezonde VvE met MJOP en verduurzamingsplannen - Servicekosten € 204,- p/m voor woning & parkeerplaats - Diverse meubels en inventaris ter overname, in overleg - Gelegen in het centrum van Hilversum, op loopafstand van winkels, horeca en station

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

3,02%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1211

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.