Ir directamente al contenido
Logotipo de GOOILAND MAKELAARDIJ

Hindelaan 13

1216CS Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.993

Galería de fotos

Hindelaan 13 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare 30-er jaren tussenwoning met vijf slaapkamers en twee badkamers in een geliefde wijk in Hilversum-Zuid Deze sfeervolle woning heeft alles wat je zoekt: gemoderniseerd, een gewilde locatie, veel ruimte én authentieke jaren ’30 details zoals glas-in-loodramen, een erker, en-suite deuren, hoge plafonds en paneeldeuren. Het ruime gezinshuis aan de gewilde Hindelaan stamt uit 1936, beschikt over 149 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 169 m². De keuken, toiletruimte en de badkamer zijn recent gemoderniseerd. Met dakisolatie, spouwmuur-en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas én zonnepanelen heeft het huis een energielabel A gekregen. Kortom: een instapklare, charmante gezinswoning op een toplocatie in Hilversum. Indeling Je komt binnen via een charmante halfronde voordeur in een brede vestibule met prachtige glas-in-lood ramen. Vanuit de gang zijn de trap naar boven, de trapkast, de vernieuwde toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer en-suite heeft een brede erker aan de voorzijde, een open haard, een parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland en luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder combi stoomoven, combi magnetron, Quooker, vaatwasmachine, ijskast, Bora inductie kookplaat en ingebouwde wijnkoelkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, een tweede ruime kamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer. De moderne badkamer (2018) is uitgerust met een ruime douche, breed wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig – één met een dakkapel en één met twee grote dakramen. Beide kamers hebben directe toegang tot de tweede badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier een kast met de cv-installatie. Boven de overloop is een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en biedt door de hoge laurierhaag veel privacy. De beschutte achtertuin heeft een gunstige zonligging, is ingericht met een ruim terras, een gazon en groene borders. In de tuin staat een stenen berging en via een achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Ligging De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zeverijn, aan een rustige en geliefde straat vlak bij het bekende ‘Bosje van Zeverijn’ – een ideale speelplek met voetbal- en basketbalveld voor oudere kinderen en speeltoestellen voor de kleintjes. Op loopafstand vind je onder andere een Albert Heijn, het Corversbos en de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht”. Goede (internationale) scholen liggen in de directe omgeving en via de A1 en A27, N201 zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in ongeveer 20 minuten te bereiken. Kenmerken: • Ruim, sfeervol en gemoderniseerd gezinshuis (146 m² woonoppervlak) • Vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten • Energielabel A: dakisolatie, spouwmuur-en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas én zonnepanelen • Badkamer op de eerste verdieping en toiletruimte begane grond vernieuwd in 2018/2019 • Buitenschilderwerk is weer aan de beurt, binnenschilderwerk is in 2022 gedaan. • Elektrische installatie op de begane grond is verbeterd • Trap gerenoveerd, dakkapel gerenoveerd • Fraai aangelegde tuin met veel privacy, stenen berging en achterom

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40 Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1216

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.