Ir directamente al contenido
Logotipo de Koudijs Makelaardij

Hoge Naarderweg 20

1217AE Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 4.576

Galería de fotos

Hoge Naarderweg 20 Hilversum
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het mooie Raadhuiskwartier binnen Hilversum ligt deze zeer ruime en imposante vrijstaande villa gebouwd in 1896 met een woonoppervlakte van 295 m2 Bij de goed onderhouden villa hoort een perceel grond van bijna 300 m2, een poort naar parkeren op eigen grond en een leuk terras voor de zonnige dagen! De villa heeft binnen nog vele details uit de bouwperiode zoals glas in lood ramen, en suite met paneeldeuren, ornamenten plafonds, diverse schouwen en een bijzonder trappenhuis. Lang geleden fungeerde deze villa als pension. INDELING Begane grond: Entree, vestibule, lange gang met mooi trappenhuis, modern toilet en toegang tot de kelder. Verder vanuit de hal toegang tot alle verdere vertrekken. Living aan de linkerzijde, kamer en suite met kasten, paneeldeuren, 2x een mooie schouw waarvan 1 met houtkachel, erker aan de voorzijde en mooie ornamenten plafonds. Aan de rechterkant bij binnenkomst ligt de royale woonkeuken met een erg goed eetgedeelte voor gezellige avonden met vele mensen. Ook in deze ruimte een mooie schouw met een houtkachel. De keuken is goed uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Afgesloten serre met glas en deuren naar de zijtuin. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met de deur naar eveneens de tuin. De hoogte van de plafonds op de begane grond is ca 3.25 m hoog wat een luxe uitstraling geeft. Diverse parket- en tegelvloeren. Eerste verdieping: Overloop met een modern toilet, 4 goede slaapkamers waarvan er twee met balkons en diverse vaste kasten en wederom diverse schouwen. De badkamer is modern van aard, heeft een ligbad, een douche en een meubel met twee wastafels. Separaat toilet. Deze verdieping met vele ramen geeft goede lichttoetreding. Tweede verdieping: Zeer ruime overloop met 2 grote berging en onder het dak. 3 slaapkamers waarvan er 1 met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en een aparte sauna. Vliering. Tuin: Het geheel ligt op een perceel van bijna 300 m2, is verzorgd, heeft eigen afgesloten parkeergelegenheid en diverse zitjes. In de tuin ligt naast de villa een houten berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte NEN gemeten: 295 m2 - Inhoud NEN gemeten: 1100 m3 - Kelder/Berging NEN gemeten: 15 m2 - Balkons NEN gemeten: 5 m2 - Berging tuin NEN gemeten: 7 m2 - Bouwjaar: 1896 - Vrijstaande woning - Eigen parkeergelegenheid - Goede centrum locatie - Net onderhouden Al met al een bijzonder echt familiehuis op een goede locatie binnen het Raadhuiskwartier. Wees welkom voor een bezichtiging en wij laten je deze villa met plezier zien!

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
295 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
1100 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha C5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.