Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

J. van Galenstraat 25 A

1215LC Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.770

Galería de fotos

J. van Galenstraat 25 A Hilversum
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, instapklaar en verrassend ruim wonen in Hilversum-Zuid met eigen entree! Op zoek naar een sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning waar je direct kunt intrekken? Deze volledig gerenoveerde bovenwoning met eigen opgang combineert comfort, design en praktisch wonen op een aantrekkelijke locatie in Hilversum. Ideaal voor starters, alleenstaanden en expats die zonder verbouwingszorgen willen genieten van een moderne woning dichtbij het groen en de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1953, en in 2023 grondig en met oog voor detail aangepakt. Het resultaat is een eigentijdse woning met een warme uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Met circa 48 m² woonoppervlakte, een inhoud van ongeveer 197 m³, een balkon van circa 4 m² en een ruime stenen berging biedt deze woning verrassend veel comfort en praktische ruimte. Doordat de zolderverdieping erbij is getrokken als slaapkamer met inbouwkasten en wasruimte voelt de woning veel groter aan. Dankzij het energielabel A en de goede isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Locatie/bereikbaarheid De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Hilversum-Zuid, met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je winkels, supermarkten en horeca. Zo vind je de leuke winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat op loopafstand en ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Hilversum. Station Hilversum is bereikbaar op circa 10 fietsminuten. Er is een snelle verbinding met de auto richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort door de nabijheid van de uitvalswegen A1 en A27. De groene omgeving is ook ideaal; binnen enkele minuten kun je naar de hei en het bos lopen, en de Loosdrechtse Plassen zijn ook in de nabije omgeving te vinden. Hier woon je rustig, maar toch centraal in de Randstad. Begane grond Via je eigen voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang naar de woonverdieping. Dit geeft een prettig gevoel van privacy en zelfstandigheid. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich de meterkast (10 groepen). Daarnaast vind je een praktisch ingebouwd meubel voor schoenen en een garderoberek. Via een schuifdeur bereik je de woonkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke PU-vloer in verkeersgrijs met hoge witte plinten, slim geplaatste stopcontacten (voor draadloos hifi-systeem), cinema-wall met ruimte voor 65” tv, soundbar en elektrische haard. Het achterraam, dat is gelegen op het zuiden, is voorzien van een elektrische buitenzonwering. De open keuken (2023) is uitgevoerd in eiken Sierra met betonlookblad en RVS-accenten en is voorzien van AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De moderne badkamer is een echte eyecatcher door de strakke beton cire-afwerking in de kleur satijn. Het teakhouten meubel, het vele RVS, de inloopdouche en het toilet zorgen voor een luxe en frisse sfeer. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Zolderverdieping Via een halfslagtrap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping, die functioneert als slaapkamer en wasruimte. Er zijn hier veel maatwerkmeubelen die zorgen voor veel bergruimte en een luxe uitstraling. Op de overloop is ruimte voor een wasmachine en droger in een speciale kast. De cv bevindt zich in een apart hok waar nog ruime bergingsmogelijkheden zijn. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fijne en luxe uitstraling door de oude balken die zichtbaar zijn en de vissengraat-pvc-vloer. Het is een lichte kamer door de twee grote dakramen. Ook hier zijn veel inbouwmeubelen te vinden, zoals nachtkastjes, ruimte voor hangkleding en twaalf diepe ladekasten in het dakbeschot. Een rustige en comfortabele slaapomgeving met volop opbergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 48 m² (NEN 2580 gemeten) - Inhoud ca. 197 m³ (NEN 2580 gemeten) - Energielabel A, volledig geïsoleerd (einddatum 24-02-2036) - Eén slaapkamer (optioneel tweede aan de voorzijde) - Eigen entree met opgang - Volledig verbouwd 2023 - Moderne keuken (2023) met AEG - Balkon ca. 4 m² (op het zuiden gelegen) - Ruime stenen berging - Cv Intergas HRE 2013 - Elektra vernieuwd met slim geplaatste stopcontacten - MJOP aanwezig - Appartementsrecht met een 71/1143ste aandeel - VvE professioneel beheerd door Hovast - VvE-bijdrage €121,23 per maand - Bouwkundige keuring uitgevoerd - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
198 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1215

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.