Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuister Makelaardij B.V.

Kapteynstraat 68

1223CE Hilversum • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Loosdrecht

Galería de fotos

Kapteynstraat 68 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in de gewilde Astronomische Buurt is nu deze karakteristieke en gemoderniseerde tussenwoning (1931) beschikbaar gekomen, geschikt voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of een gezin. Naast de centrale ligging kenmerkt deze buurt zich door de veelal solide gebouwde, vooroorlogse panden. Deze woning beschikt over een voortuin en een bijna 10 meter diepe, aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het oosten met overkapping, vrijstaande houten berging en een extra breed achterom welke zelfs geschikt is voor een bakfiets of een motor. Het geboden woonoppervlak van 95 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over onder andere een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee goede slaapkamers en complete badkamer op de verdieping en een zolderkamer. De woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ en zelfs HR+++), wordt verwarmd middels een Hybride Quatt warmtepomp (2024) en een Intergas Kompakt HR combiketel uit 2016 en heeft mede daardoor een uniek en zuinig Energielabel A+! De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd, keurig onderhouden en wordt door de huidige eigenaar verzorgd bewoond. Voor uw dagelijkse boodschappen treft het uitgebreide winkelcentrum Seinhorst op korte loopafstand. Het gezellige centrum van Hilversum is eenvoudig per fiets te bereiken. Hier vindt een divers aanbod aan winkels, horeca zoals Foodhall Mout, een bioscoop en overige voorzieningen. Daarnaast ligt ook het prachtige bos- en heidegebied van het Goois Natuurreservaat (Zuiderheide) op steenworp afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Openbaar vervoer, (basis)scholen en diverse uitvalswegen zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met bergkast / meterkast onder de trap, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset, 2016), woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en buitenzonwering aan de achterzijde, open keuken aan de achterzijde voorzien van een U-vormig keukenblok met eetbar, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woon-/eetkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer. 1e verdieping: Ruime L-vormige overloop met toegang tot alle vertrekken, grote slaapkamer aan de voorzijde met vast kast onder de trap, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, complete badkamer aan de achterzijde (2016) voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, handdoekradiator en vaste kast. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloeren. 2e verdieping: Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping alwaar thans één ruime zolderkamer met grote dakkapel (2025) aan de achterzijde voorzien van HR+++ glas en voorts met opstelling CV-ketel, aansluiting voor was- en droogapparatuur, uittrekbare kast, vaste schuifwandkast en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van nette laminaatvloeren. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig, maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Vrij gelegen achtertuin van circa 10 meter met berging, overkapping en breed achterom - 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een grote zolderkamer - Verwarming via Hybride Quatt warmtepomp (2024) - Voorzien van Intergas Kompakt HR combiketel (2016) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (deels HR++ en HR+++) - Beschermd dorpsgezicht - Energielabel A+ - Bouwjaar circa 1931 - Woonoppervlakte circa 95 m2 - Inhoud circa 307 m3 - Perceeloppervlakte 116 m2

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1223

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.