Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Langestraat 63 K

1211GW Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.247

Galería de fotos

Langestraat 63 K Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het centrum wonen met comfort, licht en ruimte: deze ruime maisonnette van ca. 81 m² aan de Langestraat biedt het allemaal. Met twee slaapkamers, een prettige woonverdieping met open keuken, een balkon met uitzicht op de binnentuin én energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een volledig geïsoleerd appartement op een levendige locatie. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een berging. LOCATIE De woning ligt in het hart van Hilversum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Van gezellige koffietentjes en restaurants tot winkels en het station: alles bevindt zich op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een levendige sfeer, terwijl je binnen juist geniet van rust en comfort. Een perfecte combinatie voor wie graag midden in het stadsleven woont. INDELING Entree: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trap naar beneden. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Daarnaast vind je hier de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Woonverdieping: Op de andere woonlaag bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om te koken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het diepe balkon, waar ruimte is voor een zitgedeelte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Daarnaast is er een separate ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. KENMERKEN • Bouwjaar: 1999; • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m²; • Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; • VvE bijdrage € 179,- per maand; • C.V. installatie Remeha Tzerra; Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor; we plannen graag een bezichtiging in. ENGELS Live in the vibrant city centre with comfort, light and space This spacious duplex apartment of approximately 81 m² on Langestraat offers it all. With two bedrooms, a pleasant living floor with an open-plan kitchen, a balcony overlooking the communal courtyard, and an energy label A, this is the perfect home for anyone looking for a fully insulated apartment in a lively location. The property also includes a private storage unit. LOCATION The apartment is situated in the heart of Hilversum, with all amenities literally around the corner. From cozy cafés and restaurants to shops and the train station – everything is within walking distance. The central location creates a vibrant atmosphere, while inside you can enjoy peace and comfort. A perfect combination for those who love city living. LAYOUT Entrance Upon entering, you arrive in the hallway with access to the stairs leading to the other level. On this floor, you will find a spacious bedroom with plenty of natural light and enough room for a large wardrobe. The bathroom is also located here and features a walk-in shower, washbasin, and toilet. Living floor The other level hosts the spacious living and dining area with an open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped and offers a great space for cooking and entertaining. From the living room, you have access to the deep balcony, which provides ample space for a comfortable seating area. This floor also includes a second bedroom, ideal as a home office, guest room, or additional bedroom. Additionally, there is a separate utility space with the central heating system and connections for a washing machine and dryer. FEATURES • Year of construction: 1999 • Living area: approx. 81 m² • Fully insulated property with energy label A • Homeowners’ association (HOA) fee: €179 per month • Central heating system: Remeha Tzerra • Private storage unit Interested? Has your interest been sparked? Please contact our office – we would be happy to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1211

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.