Ir directamente al contenido
Logotipo de Floor Real Estate

Pim Jacobsstraat 1

1223MD Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.271.750

Precio de compra /m²: € 6.658

Galería de fotos

Pim Jacobsstraat 1 Hilversum
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

One of a kind, unieke, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met karakter, veel licht en ca. 187 m² woonoppervlakte. In de rustige en groene wijk Anna’s Hoeve bevindt zich deze uitzonderlijke vrijstaande woning (bouwjaar 2016), die in 2016 werd genomineerd voor een de Hilversumse architectuurprijs. De woning onderscheidt zich door haar uitgesproken ontwerp, dat tegelijkertijd stijlvol, warm en charmant aanvoelt. Het betreft een woning met een bijzonder hoog afwerkingsniveau door gebruik te maken van hoogwaardige en natuurlijke materialen. Licht, ruimte en beleving staan hier centraal. Ruimte, licht en architectuur Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de unieke ruimtelijkheid van deze woning. Grote glaspartijen, glazen vloeren en plafonddelen zorgen voor verrassende zichtlijnen en een transparante, open sfeer door het gehele huis. De combinatie van staal, hout en glas geeft de woning een krachtig en eigentijds karakter. Wonen en koken in stijl De begane grond vormt een indrukwekkende leefruimte waarin comfort en design samenkomen. De open keuken met kookeiland is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, vaatwasser, Quooker en een royale koel-/vriescombinatie. Het hardstenen keramieken werkblad en de industriële accenten maken dit tot een echte eyecatcher. De houten vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele woonklimaat. Naadloze verbinding met buiten Dankzij de grote harmonicadeuren aan de achterzijde en de openslaande deuren aan de zijkant vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Op zonnige dagen ontstaat een heerlijke leefruimte waarin tuin en woning één geheel vormen. Comfort en duurzaamheid De woning is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren en convectie verwarming ook beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Verdiepingen met karakter De eerste verdieping biedt een open tweede woonkamer, die eenvoudig kan worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is een speelse en lichte ruimte met een hangnet, veel daglichtinval en twee kamers met vide. Elektrische Velux dakramen met zonwering zorgen hier voor extra comfort. Ook is er op deze verdieping een slaapkamer met vide, geschikt als kinder of werkkamer en een waskamer met aansluiting voor de wasmachine. Tuin en exterieur De zonnige, besloten tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Het exterieur wordt gekenmerkt door een bijzonder samengesteld rieten dak en een krachtige architectonische uitstraling. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals de Zuiderheide en Anna’s Berg, ideaal voor wandelen en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen en voorzieningen goed bereikbaar. Zo ligt het treinstation Hilversum, met directe intercity verbinding met o.a. Amsterdam Zuid, Amersfoort en Utrecht Centraal ca. 5 minuten fietsen, en zijn ook (snel)wegen A1 en A27 binnen 5 minuten rijbereik. Bijzonderheden: - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning (2016); - Genomineerd voor architectuurprijs (2016); - Woonoppervlakte ca. 187 m²; - Inhoud ca. 713 m³; - Industriële architectuur met hoogwaardige en natuurlijke afwerking; - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door glaspartijen, vide en dakramen; - 4 (mogelijk 5 tot 6) slaapkamers; - Zonnepanelen aanwezig (ca. 12 stuks); - Alarmsysteem aanwezig. Een zeldzame, one of a kind woning die uitblinkt in ontwerp, afwerking en woonbeleving.

Hipoteca berekenen

€ 1.245.000

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750

3,04%

Anualmente

%

€ 62.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
713 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1223

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.