Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Simon Stevinweg 4

1221AD Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.068

Galería de fotos

Simon Stevinweg 4 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voormalig woon-/winkelpand met maar liefst 220 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf woonlagen inclusief een royale kelder. Deze karakteristieke hoekwoning, gebouwd omstreeks 1929, heeft thans de bestemming wonen. Het geheel is gelegen op een perceel van 141 m² en beschikt over een dakterras als buitenruimte. Deze woning ligt op een strategische en aantrekkelijke locatie in Hilversum. Op korte afstand bevinden zich het NS-station Hilversum en het Mediapark, ideaal voor forenzen. Binnen 30 minuten ben je bijvoorbeeld op Amsterdam CS. Het gezellige centrum van Hilversum met winkels, horeca, markt (2x per week) en overige voorzieningen is eenvoudig lopend bereikbaar. Voor ontspanning liggen de uitgestrekte heidevelden van de Bussumerheide en Westerheide op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en N236 zijn snel bereikbaar, waardoor omliggende steden vlot te bereiken zijn. Een locatie waar bereikbaarheid, voorzieningen en natuur op prettige wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met hal. Ruime woonkamer met glas-in-loodramen en een houtkachel. Hal met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale open keuken met aansluitend een eetkamer voorzien van een natuurstenen schouw. Aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor onder andere wasmachine en droger. Deur naar de volledig bestrate patio aan de achterzijde van de woning, waar tevens een houten berging is geplaatst. Kelder: Vanuit de woonkamer toegang tot een verwarmde kelderruimte van circa 20 m² met een stahoogte van 2,23 meter. Verdieping 1: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een karakteristieke erker. Aansluitend aan de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een sanitaire ruimte met groot bad. Vanuit hier is tevens het dakterras van circa 10 m² bereikbaar, gelegen op het oosten. Verdieping 2: Overloop, eenvoudige keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met westelijke zonligging. Zolder: Deze verdieping onder de schuine kap biedt de mogelijkheid tot nadere indeling. De ruimte is na-geïsoleerd, voorzien van een dakkapel en heeft een stahoogte van 2,34 meter. Opstelling van de cv-ketel (2019, huur). Aan de zijkant van de woning is een stalen trap naar de 1e verdieping aanwezig. Bijzonderheden: - Strategische en aantrekkelijke locatie - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig - Check mogelijkheden voor bedrijf aan huis of kamerbewoning - Meterkast vernieuwd en verzwaard in 2020 - Energielabel E Bent u op zoek naar een zeer royale woning met volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De woning beschikt over een eigen website; de link vindt u onder de knop “Download brochure”.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
812 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en whirlpool

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1221

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.