Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Soestdijkerstraatweg 10
1213XA Hilversum • Noord-Holland
Vendido
€ 1.495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.526.750
Precio de compra /m²: € 6.229
Galería de fotos
Descripción
English text below the Dutch text. Unieke Vrijstaande TURN KEY Villa uit 1894, waar u alleen uw koffers hoeft uit te pakken. Volledig gerestaureerd in 2024 en volledig gasloos. Beleef de charme van een historische villa, gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid. Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande villa, oorspronkelijk gebouwd in 1894, is in 2024 volledig vernieuwd en biedt nu de perfecte balans tussen klassieke allure en hedendaagse luxe. Met een efficiënt energielabel A, zult u extreem lage stookkosten hebben. De villa staat op een royaal perceel van 720 m² en het treinstation Sportpark, de A-27 en een prachtig natuurgebied zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is het bruisende hart van Hilversum op korte afstand. Kortom, een unieke kans om in een luxe, gasloze villa te wonen, met behoud van karakter en dichtbij alle voorzieningen. Met vier slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een gezin, maar kan ook perfect worden ingedeeld naar eigen wens. De villa beschikt over een kelder, een separate bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is verder voorzien van alle moderne gemakken die je mag verwachten, inclusief een modern lichtplan zowel binnen als buiten. Het schilderwerk zowel binnen als buiten is in 2024 uitgevoerd. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Gelegen op loopafstand van station Sportpark, het stadscentrum, internationale scholen, de Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn gezellige winkels en het centrum van Hilversum, biedt deze villa de ideale uitvalsbasis voor gezinnen en forenzen. De achtertuin is eveneens recentelijk opnieuw aangelegd en is voorzien van een sproei-installatie om het onderhoud te vereenvoudigen. Deze woning heeft parkeergelegenheid voor 6 auto's. De villa was ooit een buitenverblijf van Amsterdamse kooplieden, en dat rijke verleden zie je terug in de kenmerkende details en het imposante exterieur. Het eigen karakter van de villa is uitstekend bewaard gebleven, terwijl het interieur modern en functioneel is. De indeling is als volgt: Via hal betreedt u de zeer open benedenverdieping met een werkkamer aan de voorzijde, een ruime en lichte woonkamer met serre en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Voor de wat koelere avonden staat de Pelletkachel klaar om u van directe warmte te voorzien! De open keuken is voorzien van een groot kook- en spoel eiland met alle luxe die u zich wensen kunt. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft mooi uitzicht op de tuin. Naast de keuken bevinden zich de bijkeuken en het toilet. Op de verdieping bevinden zich een zeer ruime badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een design radiator, een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en een dubbele inloopdouche. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. De zolderverdieping is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Hier zijn eenvoudig twee kamers te realiseren. Bijzonderheden van deze unieke villa: - Vrijstaande villa uit 1894, volledig gerenoveerd in 2024 - Volledig gasloos en voorzien van energielabel A - Royaal perceel van 720 m² - Recent aangelegde achtertuin met sproei-installatie - Parkeergelegenheid voor 6 auto's op eigen terrein - Moderne open keuken met kook- en spoeleiland - Ruime lichte woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin - 13 zonnepanelen - Sfeervolle Pelletkachel voor directe warmte op koelere avonden - Vier slaapkamers (5 mogelijk), waarvan drie met airconditioning - Luxe badkamer - Binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Modern lichtplan binnen én buiten - Uitstekende bereikbaarheid via de A27 - Historisch buitenverblijf van Amsterdamse kooplieden met rijke uitstraling en originele details Een unieke kans om te wonen in een gasloze villa met alle hedendaagse gemakken, in de nabijheid van de natuur, scholen en uitstekende vervoersverbindingen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning! Deze woning biedt alles: ruimte, luxe, duurzaamheid en een toplocatie . -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English tekst: Unique Detached TURN KEY Villa from 1894 – Just Unpack Your Bags Fully restored in 2024 and completely gas-free. Experience the charm of a historic villa combined with modern comfort and sustainability. Originally built in 1894, this beautifully renovated detached villa was fully updated in 2024 and now offers the perfect blend of classic allure and contemporary luxury. With an efficient energy label A, you’ll enjoy exceptionally low heating costs. Set on a generous 720 m² plot, the villa is just minutes from Sportpark train station, the A27 motorway, and a stunning nature reserve. The vibrant heart of Hilversum is also nearby. In short, this is a rare opportunity to live in a luxurious, gas-free villa that retains its character while offering all modern conveniences. Featuring four bedrooms, the villa provides ample space for a family but can also be adapted to suit your personal needs. It includes a basement, a separate utility room with washing machine and dryer connections, and is equipped with all modern comforts – including a carefully designed indoor and outdoor lighting plan. The interior and exterior painting was completed in 2024, and the home is in excellent condition. Located within walking distance of Sportpark station, the city centre, international schools, and the charming Gijsbrecht van Amstelstraat with its boutique shops, this villa is ideally positioned for both families and commuters. The rear garden has also been recently landscaped and features an irrigation system for easy maintenance. There is parking space for six cars on the property. Once a countryside retreat for wealthy Amsterdam merchants, the villa’s rich history is reflected in its striking exterior and authentic details. Its original character has been lovingly preserved, while the interior offers modern functionality and style. Layout: Through the entrance hall, you step into the spacious open-plan ground floor. At the front is a study, followed by a bright living room with a conservatory and French doors leading to the garden. For those cooler evenings, a stylish pellet stove provides instant warmth and atmosphere. The open kitchen is equipped with a large cooking and prep island and features all the high-end appliances you could wish for. The dining area at the rear of the house overlooks the beautifully landscaped garden. Adjacent to the kitchen are the utility room and a separate toilet. Upstairs you’ll find a spacious bathroom with electric underfloor heating, a designer radiator, a freestanding bathtub, double sink vanity, and a double walk-in shower. From the landing, you access three generously sized bedrooms, all equipped with air conditioning. The attic floor is versatile and can easily accommodate two additional rooms. Highlights of this exceptional villa: * Detached villa from 1894, fully renovated in 2024 * Completely gas-free with energy label A * Generous 720 m² plot * Newly landscaped rear garden with irrigation system * Private parking for 6 cars * Modern open-plan kitchen with island * Bright and spacious living room with conservatory and garden access * 13 solar panels * Atmospheric pellet stove for cosy evenings * Four bedrooms (option for five), three with air conditioning * Luxurious bathroom with high-end finishes * Interior and exterior painting completed in 2024 * Stylish lighting plan throughout the house and garden * Excellent accessibility via the A27 motorway * Once a countryside estate for Amsterdam merchants, with timeless elegance and authentic details A truly unique opportunity to live in a gas-free villa offering all modern comforts, surrounded by nature, schools, and excellent transport connections. Schedule your viewing today and discover the charm and comfort of this extraordinary home. This property has it all: space, luxury, sustainability, and a prime location.
Hipoteca berekenen
€ 1.495.000
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750
3,04%
Anualmente
%
€ 74.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Contenido
- 973 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1894
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Calefacción
- Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
- Fecha de venta
- 01-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Utrechtseweg 2
1213TS Hilversum
€ 1.500.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 1205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Gelderlaan 42
1215SM Hilversum
€ 590.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willem Barentszweg 30
1212BL Hilversum
€ 520.000 k.k.
€ 6.190/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kloosterlaan 199
1216NN Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Badhuislaan
1217SJ Hilversum
€ 2.650 p/m
€ 25/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 122
1222SL Hilversum
€ 625.000 k.k.
€ 5.841/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geuzenweg 269
1221BS Hilversum
€ 350.000 k.k.
€ 5.303/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Acaciapark 43
1213LC Hilversum
€ 1.265.000 k.k.
€ 6.765/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 368 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
