Residents
94.601
Last year: 2026
Soestdijkerstraatweg 10
1213XA Hilversum • Noord-Holland
Sold
€ 1.495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 31.750
2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.526.750
Purchase price /m²: € 6.229
Photo Gallery
Description
English text below the Dutch text. Unieke Vrijstaande TURN KEY Villa uit 1894, waar u alleen uw koffers hoeft uit te pakken. Volledig gerestaureerd in 2024 en volledig gasloos. Beleef de charme van een historische villa, gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid. Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande villa, oorspronkelijk gebouwd in 1894, is in 2024 volledig vernieuwd en biedt nu de perfecte balans tussen klassieke allure en hedendaagse luxe. Met een efficiënt energielabel A, zult u extreem lage stookkosten hebben. De villa staat op een royaal perceel van 720 m² en het treinstation Sportpark, de A-27 en een prachtig natuurgebied zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is het bruisende hart van Hilversum op korte afstand. Kortom, een unieke kans om in een luxe, gasloze villa te wonen, met behoud van karakter en dichtbij alle voorzieningen. Met vier slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een gezin, maar kan ook perfect worden ingedeeld naar eigen wens. De villa beschikt over een kelder, een separate bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is verder voorzien van alle moderne gemakken die je mag verwachten, inclusief een modern lichtplan zowel binnen als buiten. Het schilderwerk zowel binnen als buiten is in 2024 uitgevoerd. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Gelegen op loopafstand van station Sportpark, het stadscentrum, internationale scholen, de Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn gezellige winkels en het centrum van Hilversum, biedt deze villa de ideale uitvalsbasis voor gezinnen en forenzen. De achtertuin is eveneens recentelijk opnieuw aangelegd en is voorzien van een sproei-installatie om het onderhoud te vereenvoudigen. Deze woning heeft parkeergelegenheid voor 6 auto's. De villa was ooit een buitenverblijf van Amsterdamse kooplieden, en dat rijke verleden zie je terug in de kenmerkende details en het imposante exterieur. Het eigen karakter van de villa is uitstekend bewaard gebleven, terwijl het interieur modern en functioneel is. De indeling is als volgt: Via hal betreedt u de zeer open benedenverdieping met een werkkamer aan de voorzijde, een ruime en lichte woonkamer met serre en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Voor de wat koelere avonden staat de Pelletkachel klaar om u van directe warmte te voorzien! De open keuken is voorzien van een groot kook- en spoel eiland met alle luxe die u zich wensen kunt. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft mooi uitzicht op de tuin. Naast de keuken bevinden zich de bijkeuken en het toilet. Op de verdieping bevinden zich een zeer ruime badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een design radiator, een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en een dubbele inloopdouche. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. De zolderverdieping is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Hier zijn eenvoudig twee kamers te realiseren. Bijzonderheden van deze unieke villa: - Vrijstaande villa uit 1894, volledig gerenoveerd in 2024 - Volledig gasloos en voorzien van energielabel A - Royaal perceel van 720 m² - Recent aangelegde achtertuin met sproei-installatie - Parkeergelegenheid voor 6 auto's op eigen terrein - Moderne open keuken met kook- en spoeleiland - Ruime lichte woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin - 13 zonnepanelen - Sfeervolle Pelletkachel voor directe warmte op koelere avonden - Vier slaapkamers (5 mogelijk), waarvan drie met airconditioning - Luxe badkamer - Binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Modern lichtplan binnen én buiten - Uitstekende bereikbaarheid via de A27 - Historisch buitenverblijf van Amsterdamse kooplieden met rijke uitstraling en originele details Een unieke kans om te wonen in een gasloze villa met alle hedendaagse gemakken, in de nabijheid van de natuur, scholen en uitstekende vervoersverbindingen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning! Deze woning biedt alles: ruimte, luxe, duurzaamheid en een toplocatie . -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English tekst: Unique Detached TURN KEY Villa from 1894 – Just Unpack Your Bags Fully restored in 2024 and completely gas-free. Experience the charm of a historic villa combined with modern comfort and sustainability. Originally built in 1894, this beautifully renovated detached villa was fully updated in 2024 and now offers the perfect blend of classic allure and contemporary luxury. With an efficient energy label A, you’ll enjoy exceptionally low heating costs. Set on a generous 720 m² plot, the villa is just minutes from Sportpark train station, the A27 motorway, and a stunning nature reserve. The vibrant heart of Hilversum is also nearby. In short, this is a rare opportunity to live in a luxurious, gas-free villa that retains its character while offering all modern conveniences. Featuring four bedrooms, the villa provides ample space for a family but can also be adapted to suit your personal needs. It includes a basement, a separate utility room with washing machine and dryer connections, and is equipped with all modern comforts – including a carefully designed indoor and outdoor lighting plan. The interior and exterior painting was completed in 2024, and the home is in excellent condition. Located within walking distance of Sportpark station, the city centre, international schools, and the charming Gijsbrecht van Amstelstraat with its boutique shops, this villa is ideally positioned for both families and commuters. The rear garden has also been recently landscaped and features an irrigation system for easy maintenance. There is parking space for six cars on the property. Once a countryside retreat for wealthy Amsterdam merchants, the villa’s rich history is reflected in its striking exterior and authentic details. Its original character has been lovingly preserved, while the interior offers modern functionality and style. Layout: Through the entrance hall, you step into the spacious open-plan ground floor. At the front is a study, followed by a bright living room with a conservatory and French doors leading to the garden. For those cooler evenings, a stylish pellet stove provides instant warmth and atmosphere. The open kitchen is equipped with a large cooking and prep island and features all the high-end appliances you could wish for. The dining area at the rear of the house overlooks the beautifully landscaped garden. Adjacent to the kitchen are the utility room and a separate toilet. Upstairs you’ll find a spacious bathroom with electric underfloor heating, a designer radiator, a freestanding bathtub, double sink vanity, and a double walk-in shower. From the landing, you access three generously sized bedrooms, all equipped with air conditioning. The attic floor is versatile and can easily accommodate two additional rooms. Highlights of this exceptional villa: * Detached villa from 1894, fully renovated in 2024 * Completely gas-free with energy label A * Generous 720 m² plot * Newly landscaped rear garden with irrigation system * Private parking for 6 cars * Modern open-plan kitchen with island * Bright and spacious living room with conservatory and garden access * 13 solar panels * Atmospheric pellet stove for cosy evenings * Four bedrooms (option for five), three with air conditioning * Luxurious bathroom with high-end finishes * Interior and exterior painting completed in 2024 * Stylish lighting plan throughout the house and garden * Excellent accessibility via the A27 motorway * Once a countryside estate for Amsterdam merchants, with timeless elegance and authentic details A truly unique opportunity to live in a gas-free villa offering all modern comforts, surrounded by nature, schools, and excellent transport connections. Schedule your viewing today and discover the charm and comfort of this extraordinary home. This property has it all: space, luxury, sustainability, and a prime location.
Mortgage berekenen
€ 1.495.000
Cost of copper (estimated): € 31.750
2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750
3,04%
Yearly
%
€ 74.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 240 m²
- Land area
- 720 m²
- Content
- 973 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1894
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heating
- Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-01-2026
- Sale date
- 01-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Hoge Larenseweg 105
1221AL Hilversum
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Varenmeent 17
1218AN Hilversum
€ 600.000 k.k.
€ 4.444/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hazenstraat 30
1216AX Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
's-Gravelandseweg 143
1217ES Hilversum
€ 925.000 k.k.
€ 6.250/m²
ESave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 572 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterengweg 386
1212CX Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 5.978/m²
CSave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fabritiuslaan 48
1213CT Hilversum
€ 795.000 k.k.
€ 5.933/m²
DSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Ghentlaan 37
1215PN Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.032/m²
FSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Utrechtseweg 2
1213TS Hilversum
€ 1.500.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 1205 m²
- Bedrooms
- 3
