Ir directamente al contenido
Logotipo de LIVIN Makelaars

Soestdijkerstraatweg 82 1

1213XG Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.825

Galería de fotos

Soestdijkerstraatweg 82 1 Hilversum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar comfortabel, gelijkvloers en toch royaal wonen dicht bij het centrum; dan is dit uw kans. Te koop instapklaar, royaal en modern afgewerkt appartement op de bovenste verdieping, met maar liefst 114 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee balkons. Algemeen Het hoek-appartement met veel lichtinval en maar liefst drie slaapkamers is gelegen op de bovenste verdieping aan de achterzijde en biedt hierdoor alle rust en privacy. Het moderne appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Vervolgens is in 2025 de goede kwaliteit pvc vloer geheel vernieuwd door de huidige bewoners. De ruime woonkamer met open moderne keuken (2023) sluit naadloos aan op het royale zonnige terras, waardoor je zowel binnen als buiten optimaal geniet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging voor extra opslag/fietsen in de onderbouw en een vaste parkeerplek op eigen terrein aan de voorzijde van het complex. Met de lift kom je al enige op de derde verdieping bij de voordeur; ideaal en zorgeloos thuiskomen. U hoeft alleen maar te verhuizen, het appartement is instapklaar. Omgeving De ligging is bijzonder gunstig: op 10 minuten fietsafstand vind je het gezellige centrum met winkels, horeca en de overdekte winkelpassage van Hilvertshof. Ook het openbaar vervoer is dichtbij met onder andere Station Hilversum Sportpark op enkele minuten loopafstand. Met de auto ben je bovendien binnen vijf minuten op de A27 en A1, waardoor steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht vlot te bereiken zijn. De natuur is ook om de hoek met de uitgebreide wandel -en fietspaden in de aangrenzende bossen. Een ideaal appartement voor wie ruim, modern en comfortabel wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen, openbaar vervoer en de natuur binnen handbereik. Indeling gebouw U komt binnen via het afgesloten portiek met bellentableau en videofoon-installatie aan de zijkant van het gebouw. In de centrale entree heeft u toegang tot de lift naar bovenste etage, waar u via de hal op derde etage toegang heeft tot het appartement. Appartement: Vanuit de voordeur komt u binnen in de vestibule met daaraan gelegen de ruime garderobekast, grote ruime centrale hal, een werkkast, eigentijds hangend toilet met fontein, toegang tot de royale woon-eetkamer met duurzame vloer en open keuken voorzien van kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, kokend waterkraan en composiet aanrechtblad. Koken wordt hier een feestje, ruimte genoeg. Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar het grote en zonnige balkon (zuiden) met volop groen eromheen. Hier kunt u ontspannen vertoeven en gezellig eten met familie/vrienden. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de ruime masterbedroom met veel lichtinval. Deze slaapkamer biedt toegang tot het tweede compacte balkon. De tweede slaapkamer, ernaast geeft toegang tot een tweede compacter balkon. In deze slaapkamer is een aparte ruimte afgesloten geïsoleerde ruimte gecreëerd voor de was/droogmachine opstelling. Verder gaat u vanuit de binnenhal naar de moderne ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet, handdoek radiator en mechanische ventilatie. Tot slot is er nog een derde slaap-/werkkamer Ook deze slaapkamer geeft toegang tot het grote balkon, waar ook de woonkamer op uit komt. Binnen en buiten zijn hier ideaal verbonden. Vanuit de hal heeft u nog toegang tot voorraadkast en het daarnaast gelegen separate toilet. Renovatie/modernisering: • Voorzetwanden t.b.v. isolatie • Nieuwe royale keuken • Nieuwe moderne badkamer • Nieuw gastentoilet • Nagenoeg geheel nieuw gestuukt en geschilderd • De meterkast is vervangen en uitgebreid • Alle radiatoren zijn vernieuwd, blokverwarming en daardoor gasloos • Radiatoren v.v. digitale Honeywell thermostaten welke per kamer of per zone kunnen worden ingesteld. Kenmerken: • Na renovatie, nieuwe duurzame pvc vloer in 2024 • Energielabel B • Royaal incl. 3 slaapkamers en ruime badkamer • Eigen privé parkeerplaats voorzijde complex. Net gereed gemaakt voor installeren eigen elektrische laadpaal • Het appartement ligt rustig aan de achterzijde van het gebouw • Bushalte voor de deur, Station Sportpark op loopafstand • Maandelijkse VvE bijdrage € 468,=, inclusief eigen parkeerplaats (voorzijde gebouw na inrit). Voorschot blokverwarming €175 per maand ( vorig jaar in totaal € 1618,= aan verwarmingskosten betaald; zodoende verbruik € 135 afgerond) Graag laten wij u dit mooie royale appartement zien. Bel 030-7210678 of mail naar voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1213

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.