Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars

Van Brakellaan 23

1215PE Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.407

Galería de fotos

Van Brakellaan 23 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op een heerlijke, groene locatie in het geliefde Hilversum-Zuid ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 76 m², gesitueerd op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Hier woon je rustig en comfortabel, met het centrum, winkels, sportfaciliteiten én prachtige natuurgebieden allemaal binnen handbereik. De woning beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde met de avondzon en een ruim balkon aan de achterzijde, dat grenst aan zowel de keuken als de woonkamer – perfect om te genieten van het buitenleven. De moderne keuken en vernieuwde badkamer zorgen ervoor dat het appartement direct instapklaar is. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich de Loosdrechtse Bossen, de Hoornboegse Heide en diverse wandel- en fietsroutes, terwijl ook winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar boetiekjes, koffiezaakjes en delicatessenwinkels ligt op enkele minuten fietsen. Kortom: een fijne combinatie van rust, natuur en stedelijk gemak. INDELING Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Via de trap bereik je de bovenste verdieping met de entree van het appartement. Binnenkomst in de lichte hal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde toegang tot een klein balkon met de avondzon, en aan de achterzijde tot een breed balkon met werkkast, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht op het groen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits fornuis, recirculatiekap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige voorzijde, de tweede slaapkamer aan de achterzijde, met een nette inbouwkast waarin de wasmachine is weggewerkt. De compacte badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich een ruime, afgesloten berging, ideaal voor fietsen en opslag. BIJZONDERE KENMERKEN Gelegen in Hilversum-Zuid, een geliefde woonwijk met uitstekende bereikbaarheid; Twee zonnige balkons met zowel ochtend- als avondzon; Woonoppervlakte: circa 76 m²; Eigen ruime berging in de onderbouw; Servicekosten: € 197,- per maand; Moderne keuken en badkamer, instapklaar; Nabij natuurgebieden, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. English text GENERAL DESCRIPTION This charming 3-room apartment of approximately 75 m² is situated on the second and top floor of a small, well-maintained complex in a delightful, green location in the popular Hilversum-Zuid district. Here you'll enjoy peaceful and comfortable living, with the town center, shops, sports facilities, and beautiful nature reserves all within easy reach. The apartment features two balconies: one at the front, enjoying the evening sun, and a spacious balcony at the rear, adjacent to both the kitchen and living room – perfect for enjoying the outdoors. The modern kitchen and renovated bathroom make the apartment ready to move into immediately. The location is ideal: the Loosdrechtse Bossen, the Hoornboegse Heide, and various walking and cycling routes are just a short distance away, while shops, schools, and public transport are also easily accessible. The charming Gijsbrecht van Amstelstraat, with its boutiques, coffee shops, and delis, is just a few minutes' bike ride away. In short: a wonderful combination of tranquility, nature, and urban convenience. LAYOUT Shared entrance with mailboxes and a doorbell panel. The stairs lead to the top floor, where the apartment is located. Enter the bright hallway with a coat closet, toilet with a hand basin, and access to all rooms. The spacious living room opens onto a small balcony at the front, enjoying the evening sun, and a wide balcony at the rear, complete with a utility cupboard, offering a wonderful view of the greenery. The open-plan kitchen is modern and equipped with built-in appliances: a 4-burner stove, recirculating hood, refrigerator, microwave, oven, and dishwasher. The master bedroom is located at the quiet front of the building, while the second bedroom is at the rear, featuring a neat built-in wardrobe housing the washing machine. The compact bathroom has a modern finish and features a walk-in shower and a stylish vanity. In the basement, there is a spacious, secure storage room, ideal for bicycles and other storage. SPECIAL FEATURES Located in Hilversum-Zuid, a popular residential area with excellent accessibility Two sunny balconies with both morning and evening sun Living area: approximately 75 m²; Private, spacious storage unit in the basement; Service charges: €197 per month; Modern, move-in ready kitchen and bathroom; Near nature reserves, sports clubs, shops, and public transport. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR18-22 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1215

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.