Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Van Brakellaan 23

1215PE Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.407

Fotogalerij

Van Brakellaan 23 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op een heerlijke, groene locatie in het geliefde Hilversum-Zuid ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 76 m², gesitueerd op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Hier woon je rustig en comfortabel, met het centrum, winkels, sportfaciliteiten én prachtige natuurgebieden allemaal binnen handbereik. De woning beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde met de avondzon en een ruim balkon aan de achterzijde, dat grenst aan zowel de keuken als de woonkamer – perfect om te genieten van het buitenleven. De moderne keuken en vernieuwde badkamer zorgen ervoor dat het appartement direct instapklaar is. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich de Loosdrechtse Bossen, de Hoornboegse Heide en diverse wandel- en fietsroutes, terwijl ook winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar boetiekjes, koffiezaakjes en delicatessenwinkels ligt op enkele minuten fietsen. Kortom: een fijne combinatie van rust, natuur en stedelijk gemak. INDELING Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Via de trap bereik je de bovenste verdieping met de entree van het appartement. Binnenkomst in de lichte hal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde toegang tot een klein balkon met de avondzon, en aan de achterzijde tot een breed balkon met werkkast, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht op het groen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits fornuis, recirculatiekap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige voorzijde, de tweede slaapkamer aan de achterzijde, met een nette inbouwkast waarin de wasmachine is weggewerkt. De compacte badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich een ruime, afgesloten berging, ideaal voor fietsen en opslag. BIJZONDERE KENMERKEN Gelegen in Hilversum-Zuid, een geliefde woonwijk met uitstekende bereikbaarheid; Twee zonnige balkons met zowel ochtend- als avondzon; Woonoppervlakte: circa 76 m²; Eigen ruime berging in de onderbouw; Servicekosten: € 197,- per maand; Moderne keuken en badkamer, instapklaar; Nabij natuurgebieden, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. English text GENERAL DESCRIPTION This charming 3-room apartment of approximately 75 m² is situated on the second and top floor of a small, well-maintained complex in a delightful, green location in the popular Hilversum-Zuid district. Here you'll enjoy peaceful and comfortable living, with the town center, shops, sports facilities, and beautiful nature reserves all within easy reach. The apartment features two balconies: one at the front, enjoying the evening sun, and a spacious balcony at the rear, adjacent to both the kitchen and living room – perfect for enjoying the outdoors. The modern kitchen and renovated bathroom make the apartment ready to move into immediately. The location is ideal: the Loosdrechtse Bossen, the Hoornboegse Heide, and various walking and cycling routes are just a short distance away, while shops, schools, and public transport are also easily accessible. The charming Gijsbrecht van Amstelstraat, with its boutiques, coffee shops, and delis, is just a few minutes' bike ride away. In short: a wonderful combination of tranquility, nature, and urban convenience. LAYOUT Shared entrance with mailboxes and a doorbell panel. The stairs lead to the top floor, where the apartment is located. Enter the bright hallway with a coat closet, toilet with a hand basin, and access to all rooms. The spacious living room opens onto a small balcony at the front, enjoying the evening sun, and a wide balcony at the rear, complete with a utility cupboard, offering a wonderful view of the greenery. The open-plan kitchen is modern and equipped with built-in appliances: a 4-burner stove, recirculating hood, refrigerator, microwave, oven, and dishwasher. The master bedroom is located at the quiet front of the building, while the second bedroom is at the rear, featuring a neat built-in wardrobe housing the washing machine. The compact bathroom has a modern finish and features a walk-in shower and a stylish vanity. In the basement, there is a spacious, secure storage room, ideal for bicycles and other storage. SPECIAL FEATURES Located in Hilversum-Zuid, a popular residential area with excellent accessibility Two sunny balconies with both morning and evening sun Living area: approximately 75 m²; Private, spacious storage unit in the basement; Service charges: €197 per month; Modern, move-in ready kitchen and bathroom; Near nature reserves, sports clubs, shops, and public transport. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR18-22 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.