Ir directamente al contenido
Logotipo de CallEgas Makelaardij o.z.

Van Oldenbarneveltlaan 50

1215GH Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 6.036

Galería de fotos

Van Oldenbarneveltlaan 50 Hilversum
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde, zeer sfeervolle en goed onderhouden TUSSENWONING met ACHTEROM, zonnige VOOR- en ACHTERTUIN met veel privacy en vrijstaande STENEN BERGING. Gelegen in een mooie, rustige laan met ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur! De woning is in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte en gemoderniseerd met behoud van oude details. Grijp je kans op deze fijne woning! De Van Oldenbarneveltlaan in het Staatsliedenkwartier van Hilversum-zuid is een groene, vriendelijke laan met veel bomen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid, als ook een ruim aanbod van openbare laadpalen voor elektrische auto’s. Dichtbij vele voorzieningen zoals de gezellige “Grijsbrecht van Amstelstraat” met leuke winkels en speciaalzaken, op fietsafstand van het centrum van Hilversum, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. En wil je eens even niets? Dan kun je heerlijk genieten van de Hoorneboegse Heide, Landgoed Zonnestraal, de vele bossen en de Loosdrechtse plassen! Indeling Begane grond: Entree. Chique hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trap/provisie/meterkast en het toilet (staand closet met fonteintje). Vanuit de hal is er toegang tot de zitkamer aan de voorzijde (ca 11 m²) en de woonkeuken aan de achterzijde (ca 30 m²) via stijlvolle deuren. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte en in 2023 is de muur tussen keuken en woonkamer nog verwijderd, waardoor deze fantastische woonkeuken is ontstaan! De moderne keuken met eiland (2021/2023) is voorzien van handig veel kastruimte en aanrechtblad, een koel-vries combinatie, oven, aparte combi-magnetron, 5-pits-kookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine en nog een extra oven in het eiland. De hoge ramenpartij, de achterdeur en de openslaande tuindeuren geven een bijna naadloze verbinding met de achtertuin, wat extra fijn is in de zomermaanden. Dit is dus werkelijk het kloppend hart van het huis, met sfeervolle houtkachel, voor eindeloos kook-, eet- en kletsplezier! Dankzij de originele kamer-ensuite deuren (met vaste kasten), kun je in de knusse zitkamer heerlijk ongestoord chillen en TV kijken. De begane grond vloer is mooi afgewerkt met gladde wanden en een massief eikenhouten visgraatvloer met karakteristieke bies! Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (ca 4,5 m²); deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca 16 m²) heeft een vaste kastenwand en de grote slaapkamer aan de voorzijde (ca 10,5 m²) heeft een losse kastenwand (ter overname). Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie lamelparketvloer! Tweede verdieping: Op de voorzolder met dakvenster bevindt zich de CV-installatie, de wasmachine-aansluiting met praktische uitstortgootsteen en bergruimte achter schotten. In 2023 is deze verdieping voorbereid om de grote zolderkamer met dakvenster aan de achterzijde op te splitsen in twee kinderslaapkamers (elk ca 6 m²). Hiertoe is de elektra aangepast en een extra dakvenster geplaatst aan de voorzijde. De kasten die tot nu toe hebben gediend als tussenwand blijven dan ook achter! Bijzonderheden - Uitgebouwde, zeer sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met achterom - Aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte (2021), met veel aandacht voor lichtinval! - Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy en vrijstaande stenen berging - Prachtig gelegen aan rustige laan in Hilversum-zuid met voldoende openbare parkeergelegenheid! - Parkeervergunning: € 40,- per jaar voor 1e auto, € 150,- voor 2e auto - Recente verbeteringen: 2021: uitbouw achterzijde, keuken, dakvensters achterzijde, buitenschilderwerk, meterkast, kastenwand grote slaapkamer achterzijde, HR++ glas, achtertuin 2022: HR CV-ketel, houtkachel, HR++ glas 2023: woonkeuken gemaakt, dakvenster voorzijde, nieuwe sloten, mechanische ventilatie badkamer, HR++ glas 2024: badkamer 2025: voordeur, HR++ glas - Energielabel C, geldig tot 12-01-2033 - Duurzaam: vloerisolatie (gedeeltelijk), dakisolatie, geheel voorzien van isolatieglas (grotendeels HR++), HR CV-ketel - Glasvezelaansluiting - Rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - Woonoppervlakte: ca 111 m2 - Externe bergruimte (stenen berging): ca 5 m2 - Bouwjaar: 1927/2021 - Perceel: 148 m2 Interesse in dit ontzettend leuke huis? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kombi Kompakt 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1215

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.