Ir directamente al contenido
Logotipo de Hilbert Makelaardij

Paardepad 6

8713KR Hindeloopen • Fryslân

Disponible

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Paardepad 6 Hindeloopen
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe leuk is het om in zo’n pittoreske stad als Hindeloopen aan het IJsselmeer te wonen? En dat kan in dit pareltje van een vrijstaande woning. Opgeknapt met behoud van de authentieke sfeer uit 1890. Het is een knus en gezellig huisje. Via de hal kom je in de gezellige L-vormige woonkamer met een open keuken en een deur naar het plaatsje, waar je ook je (kleine) auto kunt parkeren. Er is een trapkast met wasmachineaansluiting en in de aanbouw bevindt zich het toilet. Op de verdieping met de overloop en een bergkast heb je een slaapkamer met nog een bergkast en een dakkapelletje. De badkamer is van 2023 en heeft een regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Hindeloopen is de een na kleinste stad van de Friese Elfsteden. Ooit was het een belangrijke handelshaven en nauw verbonden met de Hanze. Je hebt hier het strand, de dijk, diverse restaurants, gezellige cafés en terrasjes. Het is ook een actieve stad met diverse verenigingen en voorzieningen. Zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en een treinstation. Je ervaart hier continu een vakantiegevoel. Het is een fijne, open en warme gemeenschap. En? Ben je al verliefd geworden op dit lieve, charmante huisje? Op deze prachtige plek in de luwte van de stad, waar je zo een duik kunt nemen in het IJsselmeer? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 5 juni. Tot dan! Let op! Alleen permanente bewoning is toegestaan. Dus geen recreatieve bestemming. Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
176 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergasd (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8713

Mapas de Google

Mapa de Hindeloopen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hindeloopen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hindeloopen. En 2026 había 863 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.756.

Inhabitantes

863

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 306.756

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hindeloopen
Año Inhabitantes
2021 840
2022 845
2023 860
2024 850
2025 850
2026 863

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hindeloopen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.379
2022 EUR 237.104
2023 EUR 274.863
2024 EUR 288.515
2025 EUR 306.756

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 85 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

170

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

745

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 6
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 8
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

124

Etiqueta A

96

Etiqueta C

92

Etiqueta B

71

Etiqueta D

30

Etiqueta F

30

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hindeloopen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.382 2.584
2021 1.609 2.602
2022 1.253 2.440
2023 1.081 2.315
2024 1.063 2.314

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 1.849

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 1.881

Koopwoning

Gas: 1.163 • Electricidad: 2.560

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.324

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 1.671

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.594

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 939 • Electricidad: 2.140

Actividad empresarial en Hindeloopen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hindeloopen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hindeloopen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hindeloopen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hindeloopen?

Hindeloopen telt in 2026 ongeveer 863 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hindeloopen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hindeloopen is in 2025 circa € 306.756.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hindeloopen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hindeloopen ligt rond € 24.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hindeloopen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hindeloopen?

In Hindeloopen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Hindeloopen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.