Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Akkermantje 10

1777DP Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Akkermantje 10 Hippolytushoef
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne 2-1 kapwoning met diepe, zonnige tuin in een kindvriendelijke woonwijk! Heerlijk wonen op een rustige plek. Aan een rustige straat in Hippolytushoef staat deze leuke 2-onder-1-kapwoning te koop. De woning is gelegen in een wijk met weinig verkeer en diverse speelveldjes om de hoek, terwijl het centrum zich op fietsafstand bevindt. Het Akkermantje 10 is een woning die u veel te bieden heeft! Denk aan een grote oprit aan de voorzijde en een diepe achtertuin van maar liefst 20 meter. De prachtige overkapping maakt de tuin helemaal af. Ook binnenshuis is er niets te klagen: een lichte woonkamer, een moderne badkamer (2018), een dakkapel en een grote berging/bijkeuken. Een heerlijke woning voor een (jong) gezin! Extra pluspunten zijn de 11 zonnepanelen en de goede isolatievoorzieningen, wat resulteert in een energielabel A. Is uw interesse gewekt? Wij laten u deze woning graag zien. Indeling begane grond: Zijentree naar de hal met toilet, tuindeur, meterkast en toegang tot de garage/bijkeuken. Lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een keurige laminaatvloer, gestuukte wanden en een praktische trapkast. De open keuken met inbouwapparatuur is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De voormalige garage is geïsoleerd en momenteel in gebruik als berging/bijkeuken met grote inbouwkasten. Indeling eerste etage: Via de overloop bereikt u de vaste trap naar de zolder. Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. De voorslaapkamer, die eventueel is op te splitsen in twee slaapkamers, beschikt over een grote inbouwkast. De moderne, betegelde badkamer (2018) is voorzien van een dubbele wastafel, hangend closet en een inloopdouche. Indeling tweede etage: Op de voorzolder vindt u een grote inbouwkast en ruimte voor de installaties. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en een luik naar de kleine bergzolder. Tuin: De voortuin is ingericht met beplanting en een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Achter de woning ligt een zonnige en vrije tuin van circa 20 meter diep, ingericht met een terras, gazon, houten berging en schuttingen rondom. In de zomer komt de tuin volledig tot leven en vormt deze een echte eyecatcher die uitnodigt tot lange dagen buiten. Achter in de tuin staat een prachtige overkapping met afsluitbare glazen wanden: een heerlijke plek om in alle jaargetijden van te genieten. PRIJS Richtprijs € 375.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 1717 , Groot : 291 BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 389 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 108 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 8 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 116 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1991 : Bouwjaar woning 2018 : Dakkapel en badkamer 2023 : Overkapping tuin INSTALLATIES Brink heteluchtverwarming i.c.m. een cv-ketel, geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 8 x 230 voltgroepen, kookgroep en aardlekschakelaars.. 11 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022. Jaarlijkse opbrengst ca. 4.200 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Houtskeletbouw woning met onderheide betonfundering. Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Hardhouten kozijnen met deels dubbel en deels triple glas. De gehele dakkapel is van kunststof. De woning is geheel geïsoleerd. De woning heeft een zadeldak gedekt met pannen. De garage heeft een plat dak gedekt met bitumen en is geïsoleerd bij het dak en de wanden. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 voor het laatst gedaan. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Speelveldjes liggen om de hoek. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en scholen in nabije omgeving. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorpskern met prima voorzieningen en prachtige wandel en fietsroutes. Het dorp is gelegen direct langs de N99 met goede verbinding. AANVAARDING In overleg, maar mogelijk per april 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.