Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

De Weel 91

1777MZ Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

De Weel 91 Hippolytushoef
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gunstig gelegen vrijstaande woning op een zeer royaal perceel! Aan De Weel in Hippolytushoef staat nu deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop. Een zeer comfortabel huis op een ruim en zonnig perceel van 576m². Zoekt u een degelijke en geïsoleerde woning met de voordelen van een grote tuin? Dan is dit de uitgelezen kans! Beneden treft u een royale woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning zit de functionele keuken en praktische bijkeuken met tuindeur en toegang tot de garage. Boven zijn drie slaapkamers en de nette badkamer met toilet en grote inloopdouche. Rondom de woning ligt de verzorgde en groene tuin met veel privacy. Door de grootte en de ligging zijn er meerdere terrassen gecreëerd. Tot in de laatste uurtjes kunt u achter in de overkapping genieten van de zon. Extra zijn de 12 zonnepanelen die het een zeer zuinige woning maken. Indeling begane grond: Zij entree naar de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning zit de woonkamer met houten vloer, gestuukte wanden en openslaande deuren aan de zijkant. De keuken en bijkeuken zitten aan de achterzijde en bieden tevens toegang tot de geïsoleerde garage met elektrische deur. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vlizotrap naar de ruime zolder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde. De slaapkamers hebben allen gestuukte en geverfde wanden, uitzetramen, radiatoren en deels laminaat/parketvloer. Recent opgeknapte badkamer met grote inloopdouche, toilet en natuurstenen waskom met meubel. Tuin: Grote tuin rondom de woning met diverse heerlijke terrassen en plekjes in de zon of schaduw. Aan de voorzijde treft u een grote oprit met plek voor minimaal twee auto's en toegang tot de garage. De achtertuin is keurig en groen aangelegd met gazon en veel beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping en zonnig terras. PRIJS Vraagprijs € 535.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 1840, Groot : 576m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 412 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 111 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 18 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 6 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 135 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1994 : Bouwjaar woning en garage INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren in de garage en op de eerste en tweede etage. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Merk combiketel: Atag, geïnstalleerd in 2016. Meterkast: .7 x 230 voltgroepen, aardlekschakelaar. 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021 met een vermogen van 300Wp. BOUWAARD en ISOLATIE Houtskeletbouw woning op niet onderheide strokenfundering met stenen buitengevels. Betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en hardhouten kozijnen met HR-glas. De dakkapel is aan de buitenzijde voorzien van kunststof (Keraliet). Het kunststof kozijn is voorzien van drie ramen (HR++) waarvan twee kantel/kiep voorzien van sloten en geïntegreerd rolluik. Zadeldak gedekt met pannen. Isolatie: vloer, muren, glas en dak. De garage heeft een betonvloer voorzien van plavuizen, halfsteensmuren met geïsoleerde voorzetwanden en geïsoleerd plat dak. ENERGIELABEL Het energielabel is in aanvraag. ONDERHOUD Het onderhoud van de woning is op peil. Het schilderwerk wordt jaarlijks nagelopen. LIGGING Gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van een woonwijk in Hippolytushoef. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7. AANVAARDING In overleg, maar voorkeur oktober 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
576 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
320 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.