Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

De Weel 91

1777MZ Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wieringerwerf

Galerie de photos

De Weel 91 Hippolytushoef
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gunstig gelegen vrijstaande woning op een zeer royaal perceel! Aan De Weel in Hippolytushoef staat nu deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop. Een zeer comfortabel huis op een ruim en zonnig perceel van 576m². Zoekt u een degelijke en geïsoleerde woning met de voordelen van een grote tuin? Dan is dit de uitgelezen kans! Beneden treft u een royale woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning zit de functionele keuken en praktische bijkeuken met tuindeur en toegang tot de garage. Boven zijn drie slaapkamers en de nette badkamer met toilet en grote inloopdouche. Rondom de woning ligt de verzorgde en groene tuin met veel privacy. Door de grootte en de ligging zijn er meerdere terrassen gecreëerd. Tot in de laatste uurtjes kunt u achter in de overkapping genieten van de zon. Extra zijn de 12 zonnepanelen die het een zeer zuinige woning maken. Indeling begane grond: Zij entree naar de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning zit de woonkamer met houten vloer, gestuukte wanden en openslaande deuren aan de zijkant. De keuken en bijkeuken zitten aan de achterzijde en bieden tevens toegang tot de geïsoleerde garage met elektrische deur. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vlizotrap naar de ruime zolder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde. De slaapkamers hebben allen gestuukte en geverfde wanden, uitzetramen, radiatoren en deels laminaat/parketvloer. Recent opgeknapte badkamer met grote inloopdouche, toilet en natuurstenen waskom met meubel. Tuin: Grote tuin rondom de woning met diverse heerlijke terrassen en plekjes in de zon of schaduw. Aan de voorzijde treft u een grote oprit met plek voor minimaal twee auto's en toegang tot de garage. De achtertuin is keurig en groen aangelegd met gazon en veel beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping en zonnig terras. PRIJS Vraagprijs € 535.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 1840, Groot : 576m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 412 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 111 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 18 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 6 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 135 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1994 : Bouwjaar woning en garage INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren in de garage en op de eerste en tweede etage. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Merk combiketel: Atag, geïnstalleerd in 2016. Meterkast: .7 x 230 voltgroepen, aardlekschakelaar. 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021 met een vermogen van 300Wp. BOUWAARD en ISOLATIE Houtskeletbouw woning op niet onderheide strokenfundering met stenen buitengevels. Betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en hardhouten kozijnen met HR-glas. De dakkapel is aan de buitenzijde voorzien van kunststof (Keraliet). Het kunststof kozijn is voorzien van drie ramen (HR++) waarvan twee kantel/kiep voorzien van sloten en geïntegreerd rolluik. Zadeldak gedekt met pannen. Isolatie: vloer, muren, glas en dak. De garage heeft een betonvloer voorzien van plavuizen, halfsteensmuren met geïsoleerde voorzetwanden en geïsoleerd plat dak. ENERGIELABEL Het energielabel is in aanvraag. ONDERHOUD Het onderhoud van de woning is op peil. Het schilderwerk wordt jaarlijks nagelopen. LIGGING Gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van een woonwijk in Hippolytushoef. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7. AANVAARDING In overleg, maar voorkeur oktober 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
576 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
320 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.