Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Elft 59

1777PA Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Elft 59 Hippolytushoef
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kant-en-klare, uitgebouwde, vrijstaande woning met diepe tuin in Hippolytushoef! Aan de rand van het sfeervolle Hippolytushoef, met het centrum en de basisschool in de nabije omgeving, staat nu deze geheel gemoderniseerde vrijstaande jaren '30 woning. Een huis wat van top tot teen is opgeknapt en geïsoleerd. Heeft u twee linkerhanden of geen zin in klussen? Dan is dit mogelijk de perfecte woning voor u. Beneden treft u een ruime uitgebouwde woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds en vloer met vloerverwarming. De keuken zit aan de achterzijde, heeft plek voor een ruime eettafel en openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen en erker is het heerlijk licht. Aan de achterzijde zit het washok en de badkamer met toilet. Boven treft u drie slaapkamers en vlizotrap naar de bergzolder. Ook buiten kunt u uw hart ophalen! Achter de woning ligt een zonnige en diepe tuin van wel 30 meter lang met houten berging aan de achterzijde. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit. Kavel van 429m². Indeling begane grond: Voorentree naar de hal met meterkast en trapopgang. U loopt door naar de lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en grote raampartijen. De woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en open keuken. Open keuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren en plek voor een grote eettafel. Achter de keuken treft u een hal met plek voor de wasmachine en -droger. Betegelde en ruime badkamer met dubbele wastafel, hangend closet en grote douche. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met bergkast in het midden. Hier is onder de vloer ook een afvoer aanwezig voor een eventueel toilet. Op deze etage zijn drie slaapkamers, allen strak afgewerkt met gestuukte wanden, laminaatvloer, uitzetramen en radiatoren. Er zijn extra hoge plafonds op de eerste etage wat een gevoel van ruimte geeft. Vanuit de overloop is via de vlizotrap de kleine bergzolder te bereiken. Tuin: Voortuin met bestrating, oprit en poort naar de achtertuin waar u met een auto doorheen kan. Direct achter de woning is een groot en zonnig terras en verder een zeer diepe tuin van ruim 30 meter met schuttingen, gazon en houten berging aan de achterzijde. PRIJS Richtprijs € 389.500,- KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 2356, Groot : 429m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 327 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 95 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 24 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 119 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1935 : Bouwjaar woning 2024/2025 : Verbouwing eerste verdieping, dak vervangen en buitenzijde opgeknapt. INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2022. Meterkast: 6 x 230 voltgroepen, 1 x krachtstroom en 2 x aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering, klampmuren met voorzetwanden, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Rondom hardhouten kozijnen met HR++ en HR glas (enkel glas voordeur, achterdeur en zijraam hal), pannen gedekt zadeldak en deels plat dak met bitumen. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is D. Het pand is geheel geïsoleerd, echter is de isolatie niet zichtbaar en wordt het voor een grootgedeelte niet meegenomen in de werkelijke bepaling van het label. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2025 voor het laatst gedaan en toen is tevens het dak en de pannen vernieuwd en de gevel gereinigd. LIGGING Gelegen op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef en de basisschool. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorpskern met prima voorzieningen en prachtige wandel en fietsroutes. Het dorp is gelegen direct langs de N99 met goede verbinding. AANVAARDING In overleg, maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.