Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Klieftstraat 60

1777GD Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Klieftstraat 60 Hippolytushoef
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanaf prijs: € 549.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 575.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Vrijstaande woonboerderij met karakter, ruimte, tuin met privacy én een riant vrijstaand bijgebouw! De boerderij uit 1879 ademt historie, maar is helemaal van deze tijd. De ruime hal met vide verwelkomt u met grandeur, terwijl de rieten kap, balkenplafonds, paneeldeuren en boeren vloertegels herinneren aan het rijke verleden van deze stolp. Deze charmante woning is niet alleen rijk aan karakteristieke details maar biedt ook een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een semi separate praktische ruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren. De landelijke woonkeuken is een plek om samen te komen; hier kunt u heerlijk koken en tafelen met uitzicht op de tuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. De eerste verdieping heeft een prachtige overloop met klassieke balustrade, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Een absolute troef is het vrijstaande bijgebouw – perfect voor een praktijk, atelier, kantoorruimte, kangoeroewoning of plek voor een opgroeiende tiener. De zonrijke tuin op het westen biedt volop ruimte om te ontspannen. Door de ligging nabij de rand van Hippolytushoef heeft u de rust van het dorp maar ook de voorzieningen binnen handbereik. De N99 biedt een goede verbinding naar Den Helder, Alkmaar en de nabijgelegen A7 naar Hoorn, Amsterdam en Friesland. Bouwjaar: 1879, inhoud ca. 564 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 57 m² en perceeloppervlakte 357 m².   Indeling: U komt binnen in de entree met meterkast (9 groepen en 2x aardlekschakelaar) en betegelde toiletruimte. Aansluitend loopt u naar de royale en centraal gelegen hal met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping met fraaie vide. Vanuit deze hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken van het stolp. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is bijzonder sfeervol; een houten vloer, balkenplafond, open haard met marmeren schouw en ramen met roedeverdeling zorgen voor een knus geheel. Aansluitend vindt u een werkkamer. De slaapkamer op de begane grond is authentiek afgewerkt met een houten vloer, vaste kastenwand en een balken plafond. In de volledig betegelde badkamer treft u een doucheruimte met glazen deur, brede wastafel en de wasmachineaansluiting. De woonkeuken is een echter eyecatcher! Een royale ruimte om uitgebreid te kokkerellen dankzij een grote U-vormige opstelling én een groot werkeiland. De landelijke opstelling heeft een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, (losse) vaatwasser, koelkast en is afgewerkt met Belgische hardstenen werkbladen en twee porseleinen spoelbakken. Het werkeiland biedt veel opbergruimte en een gaskachel met thermostaat zorgt voor aangename warmte. Toegang naar de tuin heeft u via de tuindeuren of de separate achterdeur.   Eerste verdieping:   Vanaf de rondom gelegen overloop met balustrade en vier Velux ramen heeft u zicht op de hal en toegang tot drie slaapkamers en vliering. Op de overloop bevinden zich drie inbouwkasten waarvan één met de CV-opstelling (Atag Combi HR, 2012) en één met een ladenblok. In de ouderslaapkamer zijn authentieke ramen terug te vinden. De slaapvertrekken zijn goed van formaat en afgewerkt met tapijt of laminaat op de vloer.   Tweede verdieping: De vliering/bergzolder heeft ook een Velux dakraam en is bereikbaar via een vlizotrap.   Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen met veel privacy. Geheel afgesloten en keurig aangelegd met zonneterrassen, gazon, een vijver, borders met beplanting, een fietsenberging en achterom met opslagruimte. Er zijn meerdere zitjes gerealiseerd waardoor u lekker in de zon of schaduw kunt genieten.   Praktijkruimte/atelier: Achterin de tuin staat een riant(e) praktijkruimte/atelier verdeeld in een begane grond, eerste verdieping en bergzolder. Het bijgebouw heeft geïsoleerde wanden, elektra voorzieningen en een netwerk aansluiting voor internet. De begane grond heeft een hoog plafond, een wastafel en een houtkachel en is momenteel in gebruik als opslag-/werkruimte. Via een spiltrap komt u op de eerste verdieping: een royale ruimte met laminaatvloer, balkenplafond en een gaskachel met thermostaat. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Dit bijgebouw is geschikt voor diverse doeleinden.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.