Ir directamente al contenido
Logotipo de De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Koningstraat 29

1777AA Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.164

Galería de fotos

Koningstraat 29 Hippolytushoef
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanaf prijs: € 450.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.   Bij de verbouwing en renovatie van deze bijzondere vrijstaande woning met aanbouw is aan niets bespaard. Oorspronkelijk gebouwd in 1918 is het huis zowel buiten als binnen met veel gevoel voor stijl aangepast aan comfort van nu zonder de ziel van het huis te verliezen. Authentieke elementen geven de woning karakter en verhaal: robuuste boerendeuren, een vide met zichtbare balken, een "privaat" en originele tegels uit een Belgisch klooster. Zelfs de steentjes in de tuin dragen geschiedenis in zich en komen uit een kerk in Friesland. Werkelijk alles klopt! Het resultaat is een knusse en sfeervolle woning met een warme uitstraling waarbij het comfort naar anno nu is aangepast. Met de badkamer en slaapkamer op de begane grond woon je hier heerlijk gelijkvloers. Op de vide vind je een royale extra slaapruimte die goed past bij het open en karaktervolle geheel. Het huis ligt in hartje centrum Hippolytushoef, met alle winkels, basisschool en de plaatselijke middenstand op loopafstand. Uitvalswegen A7 en N99 liggen op enkele minuten afstand waarmee de woning perfect geschikt is voor zowel starters als doorstromers. Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een huis met persoonlijkheid en is daarmee voor de liefhebber van authentieke details een unieke kans. Met de nog aan te brengen 15 zonnepanelen combineert u een lage energierekening met een bewuste keuze voor het milieu. Bouwjaar: 1918, volledig gerenoveerd in 2017, perceeloppervlakte 515 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m², inhoud ca. 263 m³.  Begane grond: De stoere boerendeur geeft toegang tot de woning; welkom! Naast de voordeur vind je een wastafel in een ombouw, een stookkast met CV opstelling (Nefit combi HR 2017, verdeler vloerverwarming onder de ketel) en een meteropstelling (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar, gasmeter en watermeter). De toiletruimte heeft een ouderwetse uitstraling met een urinoir en een “privaat” die functioneren volgens moderne eisen. Vanuit de entree kom je in de woonkamer; een luchtige ruimte door de hoge plafonds en de vele ramen. De voormalige bedsteden in de woonkamer zijn getransformeerd naar inbouwkast en voorzien daarmee in praktische bergruimte. De vloertegels zijn helemaal uit een Belgisch klooster gehaald en geven het huis daarmee een extra nostalgische uitstraling. Aangename extra warmte op kille dagen breng je in huis met de houtkachel. In de open keuken is nog een extra verrassing verstopt: een antiek ovaal raam waar al ca. 400 jaar doorheen gekeken wordt. Wie heeft het? De keukenopstelling is afgewerkt met een natuurstenen blad, een 4 pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en een inbouwkast met klassiek ossenrood aan de binnenzijde. Een boerdeur geeft toegang naar buiten. Aansluitend aan de woonkamer kom je in de slaapkamer met ook hier houten balken. De badkamer bereik je via de slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De parterre is voorzien van aangename vloerverwarming.  Vide: In de woonkamer geeft een steektrap toegang naar de vide waar een slaapmogelijkheid is gecreëerd met een wastafel.  Tuin: Met steentjes uit een Friese kerk is het buitenleven opgebouwd. Op het oprijpad parkeer je je auto op eigen terrein. Aan de achterzijde kun je van het buitenleven genieten op het royale gazon en zonneterras.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
263 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combi HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.