Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters

Molenstraat 4

4433AC Hoedekenskerke • Zeeland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.559

Galería de fotos

Molenstraat 4 Hoedekenskerke
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime plek om uw droomplek te realiseren? Midden in het dorp Hoedekenskerke ligt deze voormalige boerderij bestaande uit een groot woonhuis met ruime schuur op een perceel van 940 vierkante meter. Geniet van een grote voortuin op het zuiden en een riante tuin aan de achter- en zijkant (noord en oost). De woning ligt op loopafstand van de Westerschelde en -hoewel midden in het dorp- toch in een landelijke omgeving. Het dorp Hoedekenskerke telt 720 inwoners, beschikt over een basisschool, heeft een idyllisch haventje en is het eindpunt van de historische stoomtrein vanuit Goes. Voor uitgebreidere faciliteiten is de winkelstad Goes bereikbaar in 20 minuten. Het object, gebouwd in 1891, heeft een totale oppervlakte van 210 m² en kent authentieke details, waaronder (gedeeltelijke) glas in lood ramen. De woning dient te worden aangepast naar de huidige eisen qua comfort en duurzaamheid. In de schuur (van recentere datum) bevinden zich nog twee originele paardenstallen. Gezien de ruimte en ligging leent dit object zich dan ook perfect om wonen en hobby en/of werken onder één dak te realiseren. De huidige indeling van het huis bestaat op de begane grond uit de keuken, een woonkamer op het zuiden, een hoekkamer met ramen op het zuiden en oosten, gang, toilet, badkamer in de voormalige ‘opkamer’ met daaronder een flinke (droge) kelder. De verdieping telt drie slaapkamers en een grote overloop. De schuur biedt dankzij de beloopbare zolder een zee aan ruimte. De indeling van het huis en de schuur kunnen met een verbouwing uiteraard helemaal aan uw wensen worden aangepast. Richtprijs: € 420.000,-- k.k. Interesse? Neem contact met ons op om de mogelijkheden ter plaatse te bekijken! Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
940 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gashaard en gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4433

Mapas de Google

Mapa de Hoedekenskerke

Vista espacial del área de trabajo en Hoedekenskerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoedekenskerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoedekenskerke. En 2025 había 735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoedekenskerke
Año Inhabitantes
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoedekenskerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

76

Etiqueta G

74

Etiqueta F

45

Etiqueta D

33

Etiqueta A

32

Etiqueta B

31

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoedekenskerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoedekenskerke
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoedekenskerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoedekenskerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Hoedekenskerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.