Résidents
735
Dernière année: 2025
Molenstraat 4
4433AC Hoedekenskerke • Zeeland
Vendu
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 3.559
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een ruime plek om uw droomplek te realiseren? Midden in het dorp Hoedekenskerke ligt deze voormalige boerderij bestaande uit een groot woonhuis met ruime schuur op een perceel van 940 vierkante meter. Geniet van een grote voortuin op het zuiden en een riante tuin aan de achter- en zijkant (noord en oost). De woning ligt op loopafstand van de Westerschelde en -hoewel midden in het dorp- toch in een landelijke omgeving. Het dorp Hoedekenskerke telt 720 inwoners, beschikt over een basisschool, heeft een idyllisch haventje en is het eindpunt van de historische stoomtrein vanuit Goes. Voor uitgebreidere faciliteiten is de winkelstad Goes bereikbaar in 20 minuten. Het object, gebouwd in 1891, heeft een totale oppervlakte van 210 m² en kent authentieke details, waaronder (gedeeltelijke) glas in lood ramen. De woning dient te worden aangepast naar de huidige eisen qua comfort en duurzaamheid. In de schuur (van recentere datum) bevinden zich nog twee originele paardenstallen. Gezien de ruimte en ligging leent dit object zich dan ook perfect om wonen en hobby en/of werken onder één dak te realiseren. De huidige indeling van het huis bestaat op de begane grond uit de keuken, een woonkamer op het zuiden, een hoekkamer met ramen op het zuiden en oosten, gang, toilet, badkamer in de voormalige ‘opkamer’ met daaronder een flinke (droge) kelder. De verdieping telt drie slaapkamers en een grote overloop. De schuur biedt dankzij de beloopbare zolder een zee aan ruimte. De indeling van het huis en de schuur kunnen met een verbouwing uiteraard helemaal aan uw wensen worden aangepast. Richtprijs: € 420.000,-- k.k. Interesse? Neem contact met ons op om de mogelijkheden ter plaatse te bekijken! Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
2,78%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Contenu
- 445 m³
- Autre espace intérieur
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Gashaard en gaskachels
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoedekenskerke
Aperçu spatial du site de travail dans Hoedekenskerke
Chiffres de logement et de quartier dans Hoedekenskerke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoedekenskerke. En 2025 étaient 735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.
Moyenne WOZ
EUR 302.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 715 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 720 |
| 2025 | 735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 264.000 |
| 2024 | EUR 282.000 |
| 2025 | EUR 302.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 145
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 170
45-65: 205
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
130
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
660
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
43
Appartementen
10
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
63
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
76
Étiquette G
74
Étiquette F
45
Étiquette D
33
Étiquette A
32
Étiquette B
31
Étiquette E
16
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.840 |
| 2021 | 1.540 | 3.100 |
| 2022 | 1.210 | 2.950 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 980 | 3.010 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.660
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.850
Activité dans Hoedekenskerke (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoedekenskerke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoedekenskerke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?
Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?
In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer maisons in Hoedekenskerke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Havenstraat 16
4433AM Hoedekenskerke
€ 225.000 k.k.
€ 1.829/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kasteelhoekstraat 26
4433AJ Hoedekenskerke
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zuiddeeweg 2
4433AR Hoedekenskerke
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1086 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Kerkstraat 10
4433AT Hoedekenskerke
€ 329.000 k.k.
€ 3.075/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Koningin Julianastraat 8
4433AE Hoedekenskerke
€ 259.000 k.k.
€ 3.700/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Molenstraat 1 A
4433AB Hoedekenskerke
€ 525.000 k.k.
€ 4.525/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Donkershoekstraat 8
4433BG Hoedekenskerke
€ 469.000 k.k.
€ 4.008/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 572 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Papegaaistraat 2
4433AN Hoedekenskerke
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 0
