Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Havenstraat 16

4433AM Hoedekenskerke • Zeeland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 1.829

Galerie de photos

Havenstraat 16 Hoedekenskerke

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 17:00

Aan de sfeervolle Havenstraat in Hoedekenskerke staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1905. Een huis met verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Met 123 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 266 m² biedt deze woning een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, toilet en bergkast. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt veel ruimte en mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. De keuken ligt centraal in de woning en is eenvoudig ingericht, maar biedt voldoende plek om hier een moderne woonkeuken van te maken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en een berging, ideaal voor de wasmachine of extra opslag. Op de begane grond is ook een (slaap)kamer aanwezig, perfect als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Via dubbele deuren bereik je het overdekte terras, waar je heerlijk beschut kunt zitten met uitzicht op de diepe tuin. Hier kun je met wat aandacht een prachtig buitenverblijf creëren. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamers zijn netjes maar kunnen profiteren van modernisering of nieuwe afwerking. Dankzij de rechte gevels en dakkapellen voelen deze kamers ruim aan en kunnen gebruikt worden als slaapkamers of kantoorruimte maar ook een walk in closet is zeker mogelijk. Buitenruimte De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy en heeft vrij zicht. Dankzij het royale perceeloppervlak van 266 m² is er voldoende plek voor een terras, groen, speelruimte of bijvoorbeeld een moestuin. Achterin bevindt zich een ruime houten berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Kenmerken Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Perceeloppervlakte: 266 m² Inhoud: ca. 436 m³ Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Energielabel: C Oplevering: in overleg, korte termijn mogelijk Ligging De woning ligt in het rustige en gemoedelijke Hoedekenskerke, op loopafstand van de dijk en de Westerschelde. Hier woon je landelijk, maar toch op korte afstand van Goes (ca. 15 minuten rijden). In het dorp vind je basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpswinkel en eetgelegenheden. Bijzonderheden Onlangs is het dak en de voorgevel vernieuwd Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij (slaap)kamer op de begane grond Ruime tuin met overkapping Vier slaapkamers en veel bergruimte CV-Ketel uit 2023 (intergas xtreme 36 met a++ pomp) Rustige ligging in een vriendelijke woonwijk Ideaal voor wie een woning zoekt om naar eigen wens te moderniseren Een huis met potentie Havenstraat 16 is geen instapklare woning, maar juist een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, kan hier een prachtig, comfortabel familiehuis van maken op een fijne plek in het Zeeuwse landschap. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Kom de sfeer proeven en ontdek zelf de potentie van deze charmante woning in Hoedekenskerke!

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4433

Google Maps

Carte de Hoedekenskerke

Aperçu spatial du site de travail dans Hoedekenskerke

Chiffres de logement et de quartier dans Hoedekenskerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoedekenskerke. En 2025 étaient 735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoedekenskerke
Année Résidents
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoedekenskerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

76

Étiquette G

74

Étiquette F

45

Étiquette D

33

Étiquette A

32

Étiquette B

31

Étiquette E

16

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoedekenskerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.850

Activité dans Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoedekenskerke
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoedekenskerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoedekenskerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Hoedekenskerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.