Residents
735
Last year: 2025
Havenstraat 16
4433AM Hoedekenskerke • Zeeland
Available
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 1.829
Photo Gallery
Description
Open house
Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 17:00
Aan de sfeervolle Havenstraat in Hoedekenskerke staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1905. Een huis met verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Met 123 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 266 m² biedt deze woning een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, toilet en bergkast. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt veel ruimte en mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. De keuken ligt centraal in de woning en is eenvoudig ingericht, maar biedt voldoende plek om hier een moderne woonkeuken van te maken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en een berging, ideaal voor de wasmachine of extra opslag. Op de begane grond is ook een (slaap)kamer aanwezig, perfect als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Via dubbele deuren bereik je het overdekte terras, waar je heerlijk beschut kunt zitten met uitzicht op de diepe tuin. Hier kun je met wat aandacht een prachtig buitenverblijf creëren. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamers zijn netjes maar kunnen profiteren van modernisering of nieuwe afwerking. Dankzij de rechte gevels en dakkapellen voelen deze kamers ruim aan en kunnen gebruikt worden als slaapkamers of kantoorruimte maar ook een walk in closet is zeker mogelijk. Buitenruimte De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy en heeft vrij zicht. Dankzij het royale perceeloppervlak van 266 m² is er voldoende plek voor een terras, groen, speelruimte of bijvoorbeeld een moestuin. Achterin bevindt zich een ruime houten berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Kenmerken Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Perceeloppervlakte: 266 m² Inhoud: ca. 436 m³ Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Energielabel: C Oplevering: in overleg, korte termijn mogelijk Ligging De woning ligt in het rustige en gemoedelijke Hoedekenskerke, op loopafstand van de dijk en de Westerschelde. Hier woon je landelijk, maar toch op korte afstand van Goes (ca. 15 minuten rijden). In het dorp vind je basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpswinkel en eetgelegenheden. Bijzonderheden Onlangs is het dak en de voorgevel vernieuwd Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij (slaap)kamer op de begane grond Ruime tuin met overkapping Vier slaapkamers en veel bergruimte CV-Ketel uit 2023 (intergas xtreme 36 met a++ pomp) Rustige ligging in een vriendelijke woonwijk Ideaal voor wie een woning zoekt om naar eigen wens te moderniseren Een huis met potentie Havenstraat 16 is geen instapklare woning, maar juist een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, kan hier een prachtig, comfortabel familiehuis van maken op een fijne plek in het Zeeuwse landschap. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Kom de sfeer proeven en ontdek zelf de potentie van deze charmante woning in Hoedekenskerke!
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 17:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 266 m²
- Content
- 436 m³
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 145 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoedekenskerke
Spatial overview of the work area in Hoedekenskerke
Residential and neighborhood statistics in Hoedekenskerke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoedekenskerke. In 2025 were there 735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.
Average WOZ
EUR 302.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 715 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 720 |
| 2025 | 735 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 264.000 |
| 2024 | EUR 282.000 |
| 2025 | EUR 302.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 145
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 170
45-65: 205
Education level
Hoger
120
Praktisch
130
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
660
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
43
Appartementen
10
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
63
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
76
Label G
74
Label F
45
Label D
33
Label A
32
Label B
31
Label E
16
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.840 |
| 2021 | 1.540 | 3.100 |
| 2022 | 1.210 | 2.950 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 980 | 3.010 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.850
Business activity in Hoedekenskerke (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoedekenskerke.
Frequently asked questions about living in Hoedekenskerke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?
Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?
In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer houses in Hoedekenskerke
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Kasteelhoekstraat 26
4433AJ Hoedekenskerke
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiddeeweg 2
4433AR Hoedekenskerke
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 1086 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Kerkstraat 10
4433AT Hoedekenskerke
€ 329.000 k.k.
€ 3.075/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Koningin Julianastraat 8
4433AE Hoedekenskerke
€ 259.000 k.k.
€ 3.700/m²
ESave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Molenstraat 1 A
4433AB Hoedekenskerke
€ 525.000 k.k.
€ 4.525/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 409 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Donkershoekstraat 8
4433BG Hoedekenskerke
€ 469.000 k.k.
€ 4.008/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 572 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Papegaaistraat 2
4433AN Hoedekenskerke
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 0
-
- Sold
Koningin Julianastraat 4
4433AE Hoedekenskerke
€ 265.000 k.k.
€ 0/m²
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 3
