Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Zuiddeeweg 2

4433AR Hoedekenskerke • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.298

Photo Gallery

Zuiddeeweg 2 Hoedekenskerke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Zuiddeeweg 2 in Hoedekenskerke is een vrijstaande woning met ruime garage/schuur, zonnepanelen en een uitgebreide tuin. De woning is volledig gerenoveerd in 2021/2022 en biedt veel licht en ruimte. Via de voortuin bereikt u de entree, waarvan de hal opvallend is vanwege het glas-in-loodpaneel. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met uitzicht op het groen, een moderne keuken en een bijkeuken met praktische uitvoering. De badkamer is modern afgewerkt en er zijn ook andere ruimtes op de begane grond. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste met dakkapel extra licht en ruimte heeft. Er is ook een separate toiletruimte en kastruimte op deze verdieping. De woning staat op een ruims, groen perceel met voortuin aan de voorzijde en open tuin langs de zijkant. De schuur is vrijstaand, voorzien van elektra en met een vliering. De woning ligt aan een rustige, verkeerarmer weg aan de rand van Hoedekenskerke. De woning is ideaal voor wie ruimte, comfort en rust zoekt. Deze woning combineert functionele indeling met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een energielabel A. De keuken is modern uitgerust, en de bijkeuken biedt extra praktische ruimte. De tuin is groen en uitgebreid, met zowel voor- als zijtuint. De schuur is ideaal als werkruimte of opslagplaats, met toegang via een vaste trap tot de vliering. De woning staat aan een rustige ligging in Hoedekenskerke, op een ruim perceel met veel buitenruimte. Het is absoluut een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar comfort, licht en groen.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
1086 m²
Content
454 m³
External storage space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerna Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4433

Google Maps

Map of Hoedekenskerke

Spatial overview of the work area in Hoedekenskerke

Residential and neighborhood statistics in Hoedekenskerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoedekenskerke. In 2025 were there 735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.

Residents

735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoedekenskerke
Year Residents
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoedekenskerke
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Education level

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

76

Label G

74

Label F

45

Label D

33

Label A

32

Label B

31

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoedekenskerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.850

Business activity in Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoedekenskerke
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoedekenskerke.

Frequently asked questions about living in Hoedekenskerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer houses in Hoedekenskerke

View more homes in this location.