Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Havenstraat 16

4433AM Hoedekenskerke • Zeeland

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 1.829

Fotoalbum

Havenstraat 16 Hoedekenskerke

Offenes Haus

Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 17:00

Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 17:00

Aan de sfeervolle Havenstraat in Hoedekenskerke staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1905. Een huis met verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Met 123 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 266 m² biedt deze woning een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, toilet en bergkast. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt veel ruimte en mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. De keuken ligt centraal in de woning en is eenvoudig ingericht, maar biedt voldoende plek om hier een moderne woonkeuken van te maken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en een berging, ideaal voor de wasmachine of extra opslag. Op de begane grond is ook een (slaap)kamer aanwezig, perfect als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Via dubbele deuren bereik je het overdekte terras, waar je heerlijk beschut kunt zitten met uitzicht op de diepe tuin. Hier kun je met wat aandacht een prachtig buitenverblijf creëren. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamers zijn netjes maar kunnen profiteren van modernisering of nieuwe afwerking. Dankzij de rechte gevels en dakkapellen voelen deze kamers ruim aan en kunnen gebruikt worden als slaapkamers of kantoorruimte maar ook een walk in closet is zeker mogelijk. Buitenruimte De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy en heeft vrij zicht. Dankzij het royale perceeloppervlak van 266 m² is er voldoende plek voor een terras, groen, speelruimte of bijvoorbeeld een moestuin. Achterin bevindt zich een ruime houten berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Kenmerken Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Perceeloppervlakte: 266 m² Inhoud: ca. 436 m³ Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Energielabel: C Oplevering: in overleg, korte termijn mogelijk Ligging De woning ligt in het rustige en gemoedelijke Hoedekenskerke, op loopafstand van de dijk en de Westerschelde. Hier woon je landelijk, maar toch op korte afstand van Goes (ca. 15 minuten rijden). In het dorp vind je basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpswinkel en eetgelegenheden. Bijzonderheden Onlangs is het dak en de voorgevel vernieuwd Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij (slaap)kamer op de begane grond Ruime tuin met overkapping Vier slaapkamers en veel bergruimte CV-Ketel uit 2023 (intergas xtreme 36 met a++ pomp) Rustige ligging in een vriendelijke woonwijk Ideaal voor wie een woning zoekt om naar eigen wens te moderniseren Een huis met potentie Havenstraat 16 is geen instapklare woning, maar juist een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, kan hier een prachtig, comfortabel familiehuis van maken op een fijne plek in het Zeeuwse landschap. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Kom de sfeer proeven en ontdek zelf de potentie van deze charmante woning in Hoedekenskerke!

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4433

Google Karten

Karte von Hoedekenskerke

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoedekenskerke

Wohn- und Viertelzahlen in Hoedekenskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoedekenskerke. In 2025 waren da 735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Einwohner
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

76

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

45

Bezeichnung D

33

Bezeichnung A

32

Bezeichnung B

31

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoedekenskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoedekenskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoedekenskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Hoedekenskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.