Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Kerkstraat 10

4433AT Hoedekenskerke • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 3.075

Galerie de photos

Kerkstraat 10 Hoedekenskerke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een rustige en landelijke plek in een van de leukste dorpen in de Zak van Zuid Beveland? Dan is Kerkstraat 10 in Hoedekenskerke absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u in een karaktervolle woning met een warme uitstraling, een zonnige tuin en een royale vrijstaande kapschuur met carport. Een plek waar binnen en buitenleven vanzelf samenkomen. De woning is gebouwd rond 1910 en heeft nog altijd een authentiek karakter. Diverse details uit die tijd zijn bewaard gebleven, zoals het balkenplafond, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Het is een huis dat direct een gevoel van gezelligheid en sfeer oproept. De tuin ligt op het westen en is een heerlijke plek voor liefhebbers van buitenleven. Hier geniet u volop van de middag en avondzon. Doordat de tuin vrij diep is geniet je hier de gehele dag door van zowel zon als schaduw. De tuin is speels aangelegd met een afwisseling van groen, terrassen, klimplanten en een kruidentuin. Achter in de tuin staat een kleine veranda waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van de rust en het groen. Helemaal achter op het perceel staat de grote vrijstaande kapschuur met een zolderverdieping. Met een oppervlakte van ruim 40 m² is dit een fantastische ruimte voor hobbyisten of mensen die graag klussen. Of het nu gaat om houtbewerking, het stallen van fietsen of motoren, een werkplaats of zelfs een eigen fitnessruimte, de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Aangrenzend bevindt zich een carport die tevens ideaal is voor het droog opslaan van haardhout. U komt binnen in de hal die zich op klassieke wijze in het midden van de woning bevindt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, de trap naar de eerste verdieping en een kantoorruimte. De woonkamer heeft aan de voor en achterzijde grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een sfeervolle boog die zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. De keuken heeft een landelijke uitstraling en biedt voldoende werkruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap, een luxe gasfornuis met oven, een vaatwasser, koelkast en vriezer. De houtkachel zorgt hier in de wintermaanden voor extra warmte en een bijzonder gezellige sfeer. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft u toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de tuin in. De badkamer sluit qua uitstraling mooi aan bij de sfeer van de woning en is uitgerust met een wastafel, ligbad en douche. Zowel in de badkamer als in de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoorruimte. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek, maar kan ook prima dienen als hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een praktische verdiepte trapkast. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de tuin. Deze kamers zijn mooi recht en ruim van opzet. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Alle kamers hebben een prettige afmeting en zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Vanaf de overloop is ook de vliering bereikbaar. Achter de woning ligt de groene en sfeervolle tuin waar u op verschillende plekken kunt zitten en genieten van het buitenleven. Direct achter de woning zorgt de veranda voor een knusse zitplek waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Achter de badkamer en bijkeuken bevindt zich nog een extra berging. Ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. In deze berging is tevens de cv installatie geplaatst. Voor besparing op het energiegebruik zijn er twaalf zonnepanelen op het dak geplaatst. Bent u benieuwd naar de sfeer, de tuin en de mogelijkheden van de kapschuur? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Maak een afspraak via 0113 223946 of reageer via de website. Graag tot ziens aan de Kerkstraat in Hoedekenskerke.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
52 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4433

Google Maps

Carte de Hoedekenskerke

Aperçu spatial du site de travail dans Hoedekenskerke

Chiffres de logement et de quartier dans Hoedekenskerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoedekenskerke. En 2025 étaient 735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoedekenskerke
Année Résidents
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoedekenskerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

76

Étiquette G

74

Étiquette F

45

Étiquette D

33

Étiquette A

32

Étiquette B

31

Étiquette E

16

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoedekenskerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.850

Activité dans Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoedekenskerke
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoedekenskerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoedekenskerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Hoedekenskerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.