Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Strandweg 441

3151HV Hoek van Holland • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.127

Galería de fotos

Strandweg 441 Hoek van Holland
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht over de zee, duinen en op steenworp afstand van het strand! In het moderne appartementencomplex "Alk" aan het Vinetaduin en de Dixhoorndriehoek, aan de rand van de duinen van Hoek van Holland, ligt dit royale 4-kamerappartement met balkon op het westen, twee privéparkeerplaatsen en eigen berging. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, zon en een prachtig vrij uitzicht over het duingebied richting zee. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 2006) met lift en biedt een woonoppervlakte van circa 102 m². Dankzij de grote raampartijen en het HR++ glas is er veel licht, een uitstekende isolatie en een prettige sfeer. Binnen treft u een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een inpandige berging. Comfortabel, energiezuinig en volledig instapklaar, wonen op een unieke plek vlak bij het strand én de metro richting Rotterdam. Indeling De afgesloten entree van het complex is voorzien van videofooninstallatie en lift. Op de vijfde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met panoramisch uitzicht over de duinen. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon en de vele ramen voelt de ruimte bijzonder ruimtelijk aan. De kamer is afgewerkt met een lichte houten (lamelparket) vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een rustgevende uitstraling. De open keuken (2007) is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de duinzijde en biedt, net als de woonkamer, een prachtig uitzicht. De tweede kamer is ideaal als werk- of kinderkamer en de derde slaapkamer ligt aan de waterwegzijde. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels, een royale inloopdouche met glazen scherm, een breed wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning beschikt over stadsverwarming en een WTW-installatie. In 2024 zijn er bovendien zonnepanelen geplaatst, waarmee het complex nog energiezuiniger is geworden. Balkon Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het ruime balkon op het westen, waar u van de middag zon én het adembenemende uitzicht kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging en glazen windschermen zit u hier ook op koelere dagen heerlijk uit de wind. Vanaf dit punt kijkt u weids uit over het uitgestrekte duinlandschap en ziet u in de verte de zee glinsteren, een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag een ander karakter heeft. Berging en parkeren Bij het appartement horen een eigen berging in de onderbouw en twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (met autolift). De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Ligging De ligging is fantastisch: midden in de natuur, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand, maar ook vlak bij winkels, horeca en de metro. Vanuit uw woning loopt u zo de duinen in of stapt u op de fiets richting het centrum van Hoek van Holland. Het metrostation Hoek van Holland Haven en strand bevinden zich op loopafstand, waardoor u in circa 40 minuten in hartje Rotterdam bent. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 102 m² - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Eigen grond - Zonnepanelen geplaatst in 2024 (t.b.v. complex) - Moderne badkamer 2023 - Keuken uit 2007 - Twee privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage onder het complex - Eigen berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 189,- per maand - Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht over de zee en duinen, voorzien van serre beglazing - Lift aanwezig - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaardij zijn van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3151

Mapas de Google

Mapa de Hoek van Holland

Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

10.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

559

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek van Holland
Año Inhabitantes
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek van Holland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Nivel académico

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.496

Etiqueta A

1.457

Etiqueta B

1.268

Etiqueta F

574

Etiqueta D

461

Etiqueta E

305

Etiqueta G

228

Etiqueta A+

133

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek van Holland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek van Holland
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer viviendas in Hoek van Holland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.