Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Strandweg 441

3151HV Hoek van Holland • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.127

Galerie de photos

Strandweg 441 Hoek van Holland
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht over de zee, duinen en op steenworp afstand van het strand! In het moderne appartementencomplex "Alk" aan het Vinetaduin en de Dixhoorndriehoek, aan de rand van de duinen van Hoek van Holland, ligt dit royale 4-kamerappartement met balkon op het westen, twee privéparkeerplaatsen en eigen berging. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, zon en een prachtig vrij uitzicht over het duingebied richting zee. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 2006) met lift en biedt een woonoppervlakte van circa 102 m². Dankzij de grote raampartijen en het HR++ glas is er veel licht, een uitstekende isolatie en een prettige sfeer. Binnen treft u een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een inpandige berging. Comfortabel, energiezuinig en volledig instapklaar, wonen op een unieke plek vlak bij het strand én de metro richting Rotterdam. Indeling De afgesloten entree van het complex is voorzien van videofooninstallatie en lift. Op de vijfde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met panoramisch uitzicht over de duinen. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon en de vele ramen voelt de ruimte bijzonder ruimtelijk aan. De kamer is afgewerkt met een lichte houten (lamelparket) vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een rustgevende uitstraling. De open keuken (2007) is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de duinzijde en biedt, net als de woonkamer, een prachtig uitzicht. De tweede kamer is ideaal als werk- of kinderkamer en de derde slaapkamer ligt aan de waterwegzijde. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels, een royale inloopdouche met glazen scherm, een breed wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning beschikt over stadsverwarming en een WTW-installatie. In 2024 zijn er bovendien zonnepanelen geplaatst, waarmee het complex nog energiezuiniger is geworden. Balkon Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het ruime balkon op het westen, waar u van de middag zon én het adembenemende uitzicht kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging en glazen windschermen zit u hier ook op koelere dagen heerlijk uit de wind. Vanaf dit punt kijkt u weids uit over het uitgestrekte duinlandschap en ziet u in de verte de zee glinsteren, een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag een ander karakter heeft. Berging en parkeren Bij het appartement horen een eigen berging in de onderbouw en twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (met autolift). De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Ligging De ligging is fantastisch: midden in de natuur, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand, maar ook vlak bij winkels, horeca en de metro. Vanuit uw woning loopt u zo de duinen in of stapt u op de fiets richting het centrum van Hoek van Holland. Het metrostation Hoek van Holland Haven en strand bevinden zich op loopafstand, waardoor u in circa 40 minuten in hartje Rotterdam bent. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 102 m² - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Eigen grond - Zonnepanelen geplaatst in 2024 (t.b.v. complex) - Moderne badkamer 2023 - Keuken uit 2007 - Twee privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage onder het complex - Eigen berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 189,- per maand - Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht over de zee en duinen, voorzien van serre beglazing - Lift aanwezig - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaardij zijn van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3151

Google Maps

Carte de Hoek van Holland

Explorez Hoek van Holland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

10.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

559

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek van Holland
Année Résidents
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek van Holland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.496

Étiquette A

1.457

Étiquette B

1.268

Étiquette F

574

Étiquette D

461

Étiquette E

305

Étiquette G

228

Étiquette A+

133

Étiquette A++

99

Étiquette A+++

74

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek van Holland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.210

Activité dans Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek van Holland
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer maisons in Hoek van Holland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.