Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Anemonenlaan 4

4542CG Hoek • Zeeland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.586

Galería de fotos

Anemonenlaan 4 Hoek
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Anemonenlaan 4 Een leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, energielabel B en 10 zonnepanelen, gelegen op een hoek in een levendige en prettige woonomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en een gesloten keuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het geheel vormt een goede basis voor wie de woning met wat liefde en aandacht verder naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten. De hele woning is voorzien van rolluiken, met uitzondering van de voor- en achterdeur en het badkamerraam, wat extra comfort en privacy biedt. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel B is de woning bovendien relatief energiezuinig. De ligging is een groot pluspunt: op korte afstand bevinden zich een fietsenmaker, slager en een gezellig café. Daarnaast kenmerkt de buurt zich door een actief verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. Kortom, een fijne woning met veel potentie, op een locatie waar je je snel thuis zult voelen. Indelig Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar aan de linkerzijde het toilet is gesitueerd. Direct links vindt u tevens een praktische trappenkast, ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen en overige spullen. Rechtdoor leidt een deur u naar de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Hier vindt u onder andere een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook een deur die toegang biedt tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle leefomgeving. De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk, waardoor een comfortabele woonervaring wordt gegarandeerd. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer, waardoor ze direct gebruiksklaar zijn. De overloop is eveneens voorzien van laminaat, wat bijdraagt aan een rustige en samenhangende uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Dankzij de indeling van deze verdieping is er een fijne balans tussen privacy en leefruimte, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap- of werkkamers. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Tuin De woning beschikt over een achtertuin, die volledig is voorzien van onderhoudsvriendelijke bestrating. Hierdoor is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren of planten en groen naar eigen wens aan te brengen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, die voorzien is van elektra. Deze berging biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuinmaterialen of het creëren van een praktische werk- of hobbyruimte. LET OP! Op deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht terwijl de verkoper er feitelijk niet zelf heeft gewoond. Wat deze woning bijzonder maakt: - Energielabel B, - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom)\ - Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen - Tussenwoning met een praktische indeling - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, waardoor Brugge, Gent en Goes eenvoudig bereikbaar zijn - Rolluiken gehele woning, m.u.v. badkamerraam en deuren Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4542

Mapas de Google

Mapa de Hoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek. En 2025 había 2.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 235.019.

Inhabitantes

2.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 235.019

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.208

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek
Año Inhabitantes
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composición de los residentes

Edad

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

364

Etiqueta G

252

Etiqueta D

232

Etiqueta B

174

Etiqueta A

169

Etiqueta E

149

Etiqueta F

117

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.534

Actividad empresarial en Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Hoek

Ver más viviendas en este lugar.