Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Anemonenlaan 4

4542CG Hoek • Zeeland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.586

Galerie de photos

Anemonenlaan 4 Hoek
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Anemonenlaan 4 Een leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, energielabel B en 10 zonnepanelen, gelegen op een hoek in een levendige en prettige woonomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en een gesloten keuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het geheel vormt een goede basis voor wie de woning met wat liefde en aandacht verder naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten. De hele woning is voorzien van rolluiken, met uitzondering van de voor- en achterdeur en het badkamerraam, wat extra comfort en privacy biedt. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel B is de woning bovendien relatief energiezuinig. De ligging is een groot pluspunt: op korte afstand bevinden zich een fietsenmaker, slager en een gezellig café. Daarnaast kenmerkt de buurt zich door een actief verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. Kortom, een fijne woning met veel potentie, op een locatie waar je je snel thuis zult voelen. Indelig Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar aan de linkerzijde het toilet is gesitueerd. Direct links vindt u tevens een praktische trappenkast, ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen en overige spullen. Rechtdoor leidt een deur u naar de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Hier vindt u onder andere een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook een deur die toegang biedt tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle leefomgeving. De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk, waardoor een comfortabele woonervaring wordt gegarandeerd. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer, waardoor ze direct gebruiksklaar zijn. De overloop is eveneens voorzien van laminaat, wat bijdraagt aan een rustige en samenhangende uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Dankzij de indeling van deze verdieping is er een fijne balans tussen privacy en leefruimte, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap- of werkkamers. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Tuin De woning beschikt over een achtertuin, die volledig is voorzien van onderhoudsvriendelijke bestrating. Hierdoor is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren of planten en groen naar eigen wens aan te brengen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, die voorzien is van elektra. Deze berging biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuinmaterialen of het creëren van een praktische werk- of hobbyruimte. LET OP! Op deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht terwijl de verkoper er feitelijk niet zelf heeft gewoond. Wat deze woning bijzonder maakt: - Energielabel B, - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom)\ - Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen - Tussenwoning met een praktische indeling - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, waardoor Brugge, Gent en Goes eenvoudig bereikbaar zijn - Rolluiken gehele woning, m.u.v. badkamerraam en deuren Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4542

Google Maps

Carte de Hoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoek

Chiffres de logement et de quartier dans Hoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek. En 2025 étaient 2.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 235.019.

Résidents

2.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 235.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.208

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek
Année Résidents
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

364

Étiquette G

252

Étiquette D

232

Étiquette B

174

Étiquette A

169

Étiquette E

149

Étiquette F

117

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.299

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.935

Koopwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.264

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.098 • Électricité: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.534

Activité dans Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Hoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.