Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Crocusstraat 22

4542BX Hoek • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Crocusstraat 22 Hoek
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met garage en zonnige tuin in hartje Hoek Deze instapklare tussenwoning met garage is recent nog verbouwd en staat klaar om direct betrokken te worden. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonkamer en een zonnige tuin op het oosten is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gebruiksgemak. Dankzij de vrije achterom geniet je bovendien van extra privacy en praktische toegang tot de tuin. De woning is rustig gelegen, midden in het gezellige dorp Hoek. Op loopafstand vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: van de supermarkt en bakker tot de basisschool en sportvelden. Het dorpshuis, cafetaria en diverse sportvoorzieningen maken het plaatje compleet en zorgen voor een levendige, maar toch gemoedelijke sfeer. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en buurtcontacten ontstaan haast vanzelf. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een hal waar zich het toilet en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen aan beide zijden heerlijk ruim en open aanvoelt. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met inductiekookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, vriezer en afzuigkap. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of bezoek. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je ’s ochtends en in de vroege middag van de zon, ideaal voor een ontbijt buiten of een rustige middag in de loungehoek. De vrije achterom maakt de tuin bovendien extra praktisch: fietsen, tuinmeubelen of het afval zet je eenvoudig achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven zonder veel werk. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, die ieder naar eigen wens kunnen worden ingericht. Denk aan een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, voorzien van een douche en een wastafel, en kan desgewenst nog verder naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Ook de cv-installatie en de boiler zijn hier keurig weggewerkt, zodat je op de andere verdiepingen optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 - Warm water tevens door middel van een boiler - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken - Voor- en achtergevel, goten en plat dak garage afgelopen jaren vernieuwd Een woning die met zorg is onderhouden, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze instapklare tussenwoning in Hoek.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4542

Mapas de Google

Mapa de Hoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek. En 2025 había 2.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 235.019.

Inhabitantes

2.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 235.019

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.208

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek
Año Inhabitantes
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composición de los residentes

Edad

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

364

Etiqueta G

252

Etiqueta D

232

Etiqueta B

174

Etiqueta A

169

Etiqueta E

149

Etiqueta F

117

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.534

Actividad empresarial en Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Hoek

Ver más viviendas en este lugar.