Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Noordstraat 1

4542CC Hoek • Zeeland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.419

Galería de fotos

Noordstraat 1 Hoek
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwe prijs: € 375.000,- k.k. Welkom in de woning aan de Noordstraat 1 in Hoek Zoekt u een sfeervolle instapklare woning met drie slaapkamers en veel mogelijkheden? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze half vrijstaande woning met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, studio of praktijkruimte op de begane grond en een zonnige tuin met garage en diverse bijgebouwen is gelegen op een ruim perceel van 475 m² eigen grond in hartje Hoek. Hier geniet u iedere dag van het heerlijke plekje! + instapklaar + studio / praktijkruimte op begane grond + mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen + sfeervolle woonkamer + 3 slaapkamers + kelder + garage + ruime tuin + diverse bijgebouwen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime sfeervolle woning. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de studio op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer en gestuct plafond met spotjes is heerlijk ruim en opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Deze ruimte’s worden gescheiden door een verhoging / verlaging van 2 traptredes. De woonkamer is deels voorzien van een sfeervolle lambrisering wat de woonkamer een luxe, sfeervolle uitstraling geeft. Vanuit het zitgedeelte heeft u via de schuifpui toegang tot de achtertuin. Keuken: De gesloten leefkeuken met tegelvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met spotjes is bijzonder netjes en voorzien van een natuurstenen blad en (deels nieuwe) inbouwapparatuur: Inductie kookplaat (2022), afzuigkap (2024), oven (2022) en een vaatwasser (2020) Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met een tegelvloer. In de bijkeuken bevindt zich een keukenblokje, de 2e meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Kelder: Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelder via een luik. Hier bevinden zich een kluis, de gasmeter en de watermeter. afmeting kelder: 5,47 m x 2,15 m oppervlakte kelder: 11,76 m² Studio: De studio op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en is opgedeeld in een woon- en slaapruimte. Deze ruimte biedt bijzonder veel mogelijkheden, zoals een badkamer ensuite. Deze ruimte kan eenvoudig klaar worden gemaakt voor levensloopbestendig wonen. Ook kan hier eenvoudig een praktijkruimte worden gerealiseerd. oppervlakte studio: 31,40 m² Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * schuifpui voorzien van HR++ glas * meterkast 1: met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars * meterkast 2: met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars * glasdraad KPN * omvormer (2021) * Hue Philips verlichting * nieuw deurbeslag * nieuwe schakelaars en stopcontacten * praktische kelder * keuken met moderne apparatuur * sfeervolle woonkamer * aparte studioruimte * mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen * mogelijkheden voor een praktijkruimte 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met een schitterende vide. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap kunt u naar de bergzolder. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met laminaatvloer en elektrische rolluiken. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Vanuit één van de slaapkamers heeft u een schitterend zicht op de molen. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet, mechanische afzuiging en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer) * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken * badkamer voorzien van ligbad én douche * voorzien van dakisolatie * uitzicht op de molen Bergzolder: Via een vlizotrap kunt u naar de bergzolder. De bergzolder is voorzien van dakisolatie en elektriciteit. In de bergzolder bevindt zich de cv-installatie. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * elektra * dakisolatie * cv Intergas (2021) Tuin: De sfeervolle achtertuin is voorzien van schitterende bestrating en volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin heeft u een mooi zicht op de molen. In de tuin zijn 2 overkappingen en zijn diverse houten bergingen aanwezig en is voorzien van een (opbouw) zwembad. De tuin beschikt over een vrij achterom. In deze tuin geniet u van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * sfeervolle tuin * volwassen beplanting * vrij achterom * zwembad * meerdere bijgebouwen * garage Garage: De garage bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is heerlijk ruim. De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur elektriciteit, licht en verwarming. Via de bijkeuken of achterdeur heeft u toegang tot de garage. * afmeting garage: 9,83 m x 3,53 m * oppervlakte garage: 35,00 m² Bijzonderheden garage: * elektriciteit * verwarming * elektrische sectionaaldeur * 10 zonnepanelen (2021) * 350 Wp per zonnepaneel Overkapping aan huis: Er is een heerlijke overkapping waar u kunt genieten van de ondergaande zon en van de molen. * afmeting overkapping: 2,80 m x 1,98 m * oppervlakte overkapping: 5,60 m² Overkapping in tuin: * afmeting overkapping: 3,36 m x 2,11 m * oppervlakte overkapping: 7,10 m² Bijzonderheden: Deze sfeervolle woning met karakter ligt middenin het gezellige dorp Hoek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
753 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
352 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4542

Mapas de Google

Mapa de Hoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek. En 2025 había 2.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 235.019.

Inhabitantes

2.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 235.019

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.208

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek
Año Inhabitantes
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composición de los residentes

Edad

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

364

Etiqueta G

252

Etiqueta D

232

Etiqueta B

174

Etiqueta A

169

Etiqueta E

149

Etiqueta F

117

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.534

Actividad empresarial en Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Hoek

Ver más viviendas en este lugar.