Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Noordstraat 1

4542CC Hoek • Zeeland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.419

Galerie de photos

Noordstraat 1 Hoek
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwe prijs: € 375.000,- k.k. Welkom in de woning aan de Noordstraat 1 in Hoek Zoekt u een sfeervolle instapklare woning met drie slaapkamers en veel mogelijkheden? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze half vrijstaande woning met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, studio of praktijkruimte op de begane grond en een zonnige tuin met garage en diverse bijgebouwen is gelegen op een ruim perceel van 475 m² eigen grond in hartje Hoek. Hier geniet u iedere dag van het heerlijke plekje! + instapklaar + studio / praktijkruimte op begane grond + mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen + sfeervolle woonkamer + 3 slaapkamers + kelder + garage + ruime tuin + diverse bijgebouwen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime sfeervolle woning. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de studio op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer en gestuct plafond met spotjes is heerlijk ruim en opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Deze ruimte’s worden gescheiden door een verhoging / verlaging van 2 traptredes. De woonkamer is deels voorzien van een sfeervolle lambrisering wat de woonkamer een luxe, sfeervolle uitstraling geeft. Vanuit het zitgedeelte heeft u via de schuifpui toegang tot de achtertuin. Keuken: De gesloten leefkeuken met tegelvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met spotjes is bijzonder netjes en voorzien van een natuurstenen blad en (deels nieuwe) inbouwapparatuur: Inductie kookplaat (2022), afzuigkap (2024), oven (2022) en een vaatwasser (2020) Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met een tegelvloer. In de bijkeuken bevindt zich een keukenblokje, de 2e meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Kelder: Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelder via een luik. Hier bevinden zich een kluis, de gasmeter en de watermeter. afmeting kelder: 5,47 m x 2,15 m oppervlakte kelder: 11,76 m² Studio: De studio op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en is opgedeeld in een woon- en slaapruimte. Deze ruimte biedt bijzonder veel mogelijkheden, zoals een badkamer ensuite. Deze ruimte kan eenvoudig klaar worden gemaakt voor levensloopbestendig wonen. Ook kan hier eenvoudig een praktijkruimte worden gerealiseerd. oppervlakte studio: 31,40 m² Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * schuifpui voorzien van HR++ glas * meterkast 1: met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars * meterkast 2: met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars * glasdraad KPN * omvormer (2021) * Hue Philips verlichting * nieuw deurbeslag * nieuwe schakelaars en stopcontacten * praktische kelder * keuken met moderne apparatuur * sfeervolle woonkamer * aparte studioruimte * mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen * mogelijkheden voor een praktijkruimte 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met een schitterende vide. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap kunt u naar de bergzolder. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met laminaatvloer en elektrische rolluiken. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Vanuit één van de slaapkamers heeft u een schitterend zicht op de molen. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet, mechanische afzuiging en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer) * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken * badkamer voorzien van ligbad én douche * voorzien van dakisolatie * uitzicht op de molen Bergzolder: Via een vlizotrap kunt u naar de bergzolder. De bergzolder is voorzien van dakisolatie en elektriciteit. In de bergzolder bevindt zich de cv-installatie. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * elektra * dakisolatie * cv Intergas (2021) Tuin: De sfeervolle achtertuin is voorzien van schitterende bestrating en volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin heeft u een mooi zicht op de molen. In de tuin zijn 2 overkappingen en zijn diverse houten bergingen aanwezig en is voorzien van een (opbouw) zwembad. De tuin beschikt over een vrij achterom. In deze tuin geniet u van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * sfeervolle tuin * volwassen beplanting * vrij achterom * zwembad * meerdere bijgebouwen * garage Garage: De garage bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is heerlijk ruim. De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur elektriciteit, licht en verwarming. Via de bijkeuken of achterdeur heeft u toegang tot de garage. * afmeting garage: 9,83 m x 3,53 m * oppervlakte garage: 35,00 m² Bijzonderheden garage: * elektriciteit * verwarming * elektrische sectionaaldeur * 10 zonnepanelen (2021) * 350 Wp per zonnepaneel Overkapping aan huis: Er is een heerlijke overkapping waar u kunt genieten van de ondergaande zon en van de molen. * afmeting overkapping: 2,80 m x 1,98 m * oppervlakte overkapping: 5,60 m² Overkapping in tuin: * afmeting overkapping: 3,36 m x 2,11 m * oppervlakte overkapping: 7,10 m² Bijzonderheden: Deze sfeervolle woning met karakter ligt middenin het gezellige dorp Hoek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
753 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
352 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4542

Google Maps

Carte de Hoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoek

Chiffres de logement et de quartier dans Hoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek. En 2025 étaient 2.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 235.019.

Résidents

2.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 235.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.208

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek
Année Résidents
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

364

Étiquette G

252

Étiquette D

232

Étiquette B

174

Étiquette A

169

Étiquette E

149

Étiquette F

117

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.299

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.935

Koopwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.264

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.098 • Électricité: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.534

Activité dans Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Hoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.