Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Keukenweideweg 4

6432GT Hoensbroek • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.586

Galería de fotos

Keukenweideweg 4 Hoensbroek
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Keukenweideweg 4, op korte afstand van het centrum van Hoensbroek met al haar voorzieningen bieden wij deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een ruime uitbouw met een luxe leefkeuken (2018), 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde op de begane grond. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Bent u op zoek naar een sfeervolle en comfortabele woning waar u zich direct thuis voelt? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via 045-3030600! Algemeen: Bouwjaar: 1968 Gebruiksoppervlakte wonen: 116m² Perceeloppervlakte: 240m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E (hierbij is geen rekening gehouden met de in 2021 geplaatste zonnepanelen) Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast Kozijnen: kunststof Isolatie: dubbel glas, plafond en muren van keuken en kantoor zijn geïsoleerd. Zonnepanelen: 9 stuks van 375 Wp (2021) eigendom Overig: rolluiken (deels elektrisch te bedienen) Installaties: Centrale verwarming: combiketel (2015) eigendom Warm water voorziening: via cv ketel Indeling: • Kelder Provisiekelder (ca. 8 m²) met opstelplaats voor de cv-combi-installatie en aansluitingen voor witgoed. • Begane grond Hal voorzien van vernieuwde meterkast met toegang tot toilet, bovenverdieping en woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 38 m²) is voorzien van een grindvloer en inbouwspots. Er is een doorkijk naar de uitgebouwde keuken gemaakt. De gezellige leefkeuken met moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Siemens, Bauknecht): inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de geheel omsloten tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaap- of hobbykamer (ca. 10 m²), een ruime garage (ca. 26 m²) met spoelbak en lichtkoepel, extra berging en toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met overdekt terras en gemetselde berging. • 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 11 m²) waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast en airco. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inbouwspots en daglichttoetreding. • 2e verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy. Ligging: De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Hoensbroek waar men terecht kan voor alle voorzieningen; supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Tevens beschikt Hoensbroek over het mooie Kasteel Hoensbroek en fraaie natuurgebieden met wandel- en fietsroutes, De bereikbaarheid van de woning is zowel per auto als met het openbaar vervoer (bus) goed te noemen. Door de gunstige ligging t.o.v. de Buitenring Parkstad, zijn o.a. de steden Heerlen, Maastricht alsook Eindhoven en Aken goed bereikbaar. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie V, nummer 903, ter grootte van 240 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hesi Eco Comfort HRC 2-4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6432

Mapas de Google

Ubicación de Hoensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hoensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoensbroek. En 2026 había 18.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 200.122.

Inhabitantes

18.708

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 200.122

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.004

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoensbroek
Año Inhabitantes
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Nivel académico

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.728

Etiqueta E

1.374

Etiqueta B

1.367

Etiqueta F

1.353

Etiqueta D

1.274

Etiqueta A

1.092

Etiqueta G

1.009

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricidad: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricidad: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.979

Actividad empresarial en Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoensbroek
Periodo Delitos
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer viviendas in Hoensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.