Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Keukenweideweg 4

6432GT Hoensbroek • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.586

Photo Gallery

Keukenweideweg 4 Hoensbroek
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de Keukenweideweg 4, op korte afstand van het centrum van Hoensbroek met al haar voorzieningen bieden wij deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een ruime uitbouw met een luxe leefkeuken (2018), 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde op de begane grond. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Bent u op zoek naar een sfeervolle en comfortabele woning waar u zich direct thuis voelt? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via 045-3030600! Algemeen: Bouwjaar: 1968 Gebruiksoppervlakte wonen: 116m² Perceeloppervlakte: 240m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E (hierbij is geen rekening gehouden met de in 2021 geplaatste zonnepanelen) Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast Kozijnen: kunststof Isolatie: dubbel glas, plafond en muren van keuken en kantoor zijn geïsoleerd. Zonnepanelen: 9 stuks van 375 Wp (2021) eigendom Overig: rolluiken (deels elektrisch te bedienen) Installaties: Centrale verwarming: combiketel (2015) eigendom Warm water voorziening: via cv ketel Indeling: • Kelder Provisiekelder (ca. 8 m²) met opstelplaats voor de cv-combi-installatie en aansluitingen voor witgoed. • Begane grond Hal voorzien van vernieuwde meterkast met toegang tot toilet, bovenverdieping en woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 38 m²) is voorzien van een grindvloer en inbouwspots. Er is een doorkijk naar de uitgebouwde keuken gemaakt. De gezellige leefkeuken met moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Siemens, Bauknecht): inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de geheel omsloten tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaap- of hobbykamer (ca. 10 m²), een ruime garage (ca. 26 m²) met spoelbak en lichtkoepel, extra berging en toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met overdekt terras en gemetselde berging. • 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 11 m²) waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast en airco. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inbouwspots en daglichttoetreding. • 2e verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy. Ligging: De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Hoensbroek waar men terecht kan voor alle voorzieningen; supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Tevens beschikt Hoensbroek over het mooie Kasteel Hoensbroek en fraaie natuurgebieden met wandel- en fietsroutes, De bereikbaarheid van de woning is zowel per auto als met het openbaar vervoer (bus) goed te noemen. Door de gunstige ligging t.o.v. de Buitenring Parkstad, zijn o.a. de steden Heerlen, Maastricht alsook Eindhoven en Aken goed bereikbaar. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie V, nummer 903, ter grootte van 240 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
240 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hesi Eco Comfort HRC 2-4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6432

Google Maps

Location of Hoensbroek

Spatial overview of the work area in Hoensbroek

Residential and neighborhood statistics in Hoensbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoensbroek. In 2026 were there 18.708 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 200.122.

Residents

18.708

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 200.122

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.990

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.004

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoensbroek
Year Residents
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoensbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Education level

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origin of residents (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.728

Label E

1.374

Label B

1.367

Label F

1.353

Label D

1.274

Label A

1.092

Label G

1.009

Label A+

62

Label A+++

48

Label A++++

28

Label A++

16

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoensbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricity: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricity: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.979

Business activity in Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoensbroek
Period Crimes
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoensbroek.

Frequently asked questions about living in Hoensbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer houses in Hoensbroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.