Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Wonen.nl

Mgr. Nolensstraat 1

6431JL Hoensbroek • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.604

Galería de fotos

Mgr. Nolensstraat 1 Hoensbroek

Día abierto

Vrijdag 14-08 van 18:00 tot 19:00

Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 14-08 van 18:00 tot 19:00

Ruime, instapklare, 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, oprit met garage en een geheel omsloten achtertuin met achterom. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek nabij diverse uitvalswegen. Indeling: Souterrain: Provisiekelder (3 x 2,6 m) voorzien van tegelvloer. Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin (7 x 2,5 m). Ruime oprit (12 x 3 m) welke plaats biedt aan meerdere auto's. Garage (4,6 x 2,85 m) voorzien van elektrisch bedienbare garagepoort met afstandsbediening. Entree/hal (4,2 x 2,7 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar elektrische installatie en trapopgang naar eerste verdieping. Half betegelde toiletruimte (1,05 x 0,95 m) uitgerust met zwevend toilet. Woonkamer (7,4 x 3,8 m) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met een houtkachel. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken (3 x 2,7 m) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met de originele Bruynzeel opstelling met de volgende apparatuur: Amerikaanse koel-/viriescombinatie, oven, 5-pits gas gasfornuis, vaatwasser en rvs schouwmodel afzuigkap. Vanuit de keuken is de geheel bestrate en geheel omsloten achtertuin (6,5 x 6 m) bereikbaar. Middels een poort is er toegang tot de oprit. Eerste verdieping: Overloop (3 x 2,2 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 1 (4 x 3,75 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3,75 x 3,3 m) voorzien van laminaatvloer, muurkast en frans balkon. Slaapkamer 3 (3 x 2,75 m) voorzien van laminaatvloer. Half betegelde badkamer (2,2 x 1,2 m) voorzien van inloopdouche en wastafel met ombouw. Wasruimte (1,30 x 1,05 m) voorzien van tegelvloer, alwaar aansluiting wasautomaten. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, alwaar HR cv combi-ketel (2025, huur). Algemeen: Het betreft een ruime, instapklare, 2-onder-1-kapwoning. De woning is voorzien van deels hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing en grotendeels rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. HR cv combi-ketel (2025, huur). Energielabel E. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek met alle voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Vrijdag 14-08 van 18:00 tot 19:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6431

Mapas de Google

Ubicación de Hoensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hoensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoensbroek. En 2026 había 18.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 200.122.

Inhabitantes

18.708

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 200.122

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.004

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoensbroek
Año Inhabitantes
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Nivel académico

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.728

Etiqueta E

1.374

Etiqueta B

1.367

Etiqueta F

1.353

Etiqueta D

1.274

Etiqueta A

1.092

Etiqueta G

1.009

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricidad: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricidad: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.979

Actividad empresarial en Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoensbroek
Periodo Delitos
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer viviendas in Hoensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.